3-room flat via Luigi Settembrini 75, Sesto Ulteriano, San Giuliano Milanese

# For Sale By Owner # Sesto Ulteriano piccola frazione di San Giuliano Milanese, immerso nel verde del parco agricolo Sud Milano, comodo con tangenziali Est-Ovest, Autostrada A1 (MI-BO) e con MM e treni Rogoredo / San Donato, in zona tranquilla non trafficata e ben servita, PRIVATO ( primo ed unico proprietario) VENDE ottimo 3 locali di mq. 105 con annesso grosso box (due utilitarie 18mq), posto auto di proprietà, grande cantina. Appartamento situato al Terzo ed ultimo piano (protetto da infrazioni eventuali ) di piccolo condominio con grande giardino condominiale dotato di giochi privati, Soleggiato ,luminoso ed economico in termini di consumo Gas grazie alla sua esposizione EST-OVEST, moderno e curato, completo di tutte le predisposizioni. Composto da: ingresso, ampio soggiorno, pranzo, cucina abitabile, 2 bagni (vasca e doccia), 1 camere matrimoniale, cameretta (2 posti letto), comodo ripostiglio, 3 terrazzi (tenda da sole elettrica), controsoffitti con faretti Led (iGuzzini), presente predisposizione di canna fumaria in soggiorno per eventuale camino/stufa a legna / pellets , impianto di climatizzazione (CALDO/FREDDO) Daikin in pompa di Calore canalizzato realizzato nel 2021 (no split a vista), impianto antifurto completo (su porte vetri, persiane, volumetrici, box e Cantina, senza batterie), impianto riscaldamento indipendente
La casa è stata costruita con criteri di efficientemente energetico, pertanto le pareti perimetrali sono dotate di camera d'aria e lana di vetro isolante, sono disponibile le foto delle fasi della costruzione
TRATTATIVA TRA PRIVATI.