Commercial property for Rent

Proponiamo in locazione, all’interno del Comune di Gravina di Catania, in zona centrale e ben servita, più precisamente in Via Roma, traversa della commerciale Via Antonio Gramsci, a soli 100 Mt dalla centralissima Via Etnea,

bottega 1 Luce, 31 Mq calpestabili, composta da 2 locali e posta al piano terra, in palazzina di soli 2 piani.

L’unità commerciale risulta avere categoria catastale C1 ed, a tal proposito, risulta essere idonea per l’esercizio di attività commerciali oltre che per lo svolgimento di attività professionali.

La soluzione immobiliare è dotata di doppio ingresso indipendente su strada ovvero da un ingresso principale da Via Roma ed un ingresso secondario dall’adiacente Via Costarelli ed, al suo interno, è così composta:

ingresso su vano principale di circa 19 Mq, comodo retrobottega che disimpegna ulteriore vano di circa 8 Mq, antibagno e bagno.

La bottega si presenta totalmente e finemente ristrutturata e, nello specifico, troviamo: impianto idrico ed elettrico rifatti, bagno interamente ristrutturato, luci d’emergenza in tutti i locali. In aggiunta, l’immobile è dotato di scaldacqua elettrico, predisposizione per N°1 Climatizzatore e, su prospetto principale, apriporta elettrico, saracinesca motorizzata, punto luce e predisposizione per l’affissione di un’insegna.

Peculiarità della soluzione commerciale risulta essere l’ubicazione, in quanto ci troviamo in zona centrale e ben servita da qualsivoglia attività commerciale oltre che da mezzi pubblici seppur, essendo fuori dal caos cittadino, con ampia possibilità di parcheggio su strada.

Spese condominiali assenti.
Luce da attivare. Acqua attiva.

Si affitta esclusivamente a persone con reddito dimostrabile.

Euro 330,00 al mese.