Two-family villa, good condition, 394 m², Calcinelli, Colli al Metauro

Bella zona centrale di Calcinelli, vendiamo villetta indipendente con scoperto privato ,con 2 appartamenti.L’immobile in oggetto è una abitazione indipendente su 2 piani , e soffitta. ed è attorniato da un ampio scoperto privato recintato. L’appartamento principale al piano primo a cui si accede tramite un ampia scala esterna è composto da una cucina, un soggiorno, 3 camere da letto ,bagno ed ampi balconi. Con una scala interna accediamo al piano sottotetto ,dove allo stato grezzo è presente una soffitta a vano unico della stessa metratura del piano sottostante . Al piano terra abbiamo l’unità immobiliare frutto di una trasformazione e di un accorpamento di un vecchio locale tavernetta/cantina ed un piccolo appartamento. In questo momento l’immobile che ha subito solo alcuni piccoli adeguamenti e ristrutturazioni nel corso degli anni è composto da un ampia sala con camino, una cucina, due camere da letto e bagno. Al piano terra anche il box auto di ampie dimensioni , il vano tecnico caldaia e due altri ripostigli. La palazzina edificata anni 70 , ultimo accatastamento del 1985 ,non ha subito interventi di ristrutturazione se non parziali nella parte accorpata al piano terra. Quindi impianti, pavimenti, rivestimenti ed infissi dell’epoca di costruzione del fabbricato ; La posizione della casa è centrale e situata nella parte alta della città ,sicuramente quella più prestigiosa, attorniata da costruzioni prevalentemente mono o bifamigliari e comunque a due passi dalla piazza principale . Tutti i servizi rimangono quindi nelle immediate vicinanze .