4-room flat via Monastero 4, Montefalcione

ASSOLUTAMENTE NO AGENZIA!

Montefalcione, in zona tranquilla e panoramica, e nei pressi di tutti i servizi primari, raggiungibili anche a piedi, vendesi appartamento in condominio di sole 6 famiglie:

Terzo ed ultimo piano esclusivo ( unico appartamento del pianerottolo), coibentato con sottotetto condominiale.
Appartamento 100 mq, servito da ascensore e Pannelli solari ed esposto su 3 lati.

Ingresso, soggiorno con balcone, 2 disimpegni, cucina abitabile con balcone, 3 camere da letto con balconi, 2 bagni entrambi con finestra (uno con doccia e attacco lavatrice e asciugatrice, l' altro con vasca).
Presenti balconi per circa 10 mq e terrazzo abitabile panoramico di circa 20 mq esposto a sud con accesso dal soggiorno.
Completano la proprietà, al piano terra, box auto singolo di 15 mq con lucernario e lavello e attacco idrico, comunicante con cantina di 12 mq con lucernario, collegati entrambi con ascensore ; posto auto scoperto condominiale.
Il condominio dispone di 6 PANNELLI SOLARI per produzione acqua calda sanitaria, uno per ogni appartamento.

Punti di forza:
- Recente costruzione, tenuta pari al nuovo, facciata ristrutturata 2016;
- Finestre o balconi presenti in ogni ambiente, anche box e cantina;
- Infissi interni doppio vetro , lato interno in legno ed esterno in PVC;
- Infissi esterni regolabili per filtrare la luce in alluminio;
- Pannello solare per acqua calda sanitaria;
- Ascensore e zero barriere architettoniche;
- Parcheggio per 2 veicoli, con box + posto auto;
- Piccolo condominio;
- Riscaldamento autonomo con possibilità istallazione camino o stufa a pellet ( canna fumaria già predisposta);
- Zona panoramica ma vicina al centro e ai servizi;
- Esposizione su 3 lati;
- Immobile esente IVA;
- Vendita diretta da proprietario, no spese agenzia.

Contattare anche via whatsapp per ulteriori foto o info. Solo a persone referenziate e seriamente interessate. No perditempo, no curiosi. NO AGENZIE