Office for Sale
RomeTor CervaraVia del Casale Cavallari- € 1,800,000
- 5+
- 550m²
- 3+
Listing updated on 10/26/2022
Description
Tiburtina, dentro e adiacente G. R. A. vendesi bellissimo casale unico nel suo genere, di 550 mq interni e 3000 mq esterni.
L’area esterna è suddivisa in un piazzale d’ingresso con diversi posti auto e spazi verdi ben curati ed un ampio spazio alle spalle adibito a posti auto, parzialmente locati con una rendita garantita di € 36.000, 00 annui.
La struttura è inoltre provvista di impianto fotovoltaico, installato sull’intera superficie del tetto, che la rendono completamente autosufficiente a livello energetico, azzerando i costi delle utenze.
Il casale è distribuito su 2 livelli ed è composto da:
- PIANO TERRA di 350 mq con ampio ingresso con reception, una grande sala meeting, 4 uffici, 4 bagni, ampia zona magazzino e locale tecnico;
- PIANO PRIMO di 200 mq con ampia sala corsi, 3 uffici, un bagno
- APPARTAMENTO CON ENTRATA INDIPENDENTE composto da soggiornino con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni e ampia balconata.
Internamente si presenta in ottime condizioni, perfetto per qualsiasi azienda in cerca di un immobile di rappresentanza.
Grazie alla rendita garantita e all’azzeramento dei costi energetici si abbattono totalmente le spese di gestione offrendo così un’ottima soluzione d’investimento.
Ottima la posizione, facilmente raggiungibile sia dal centro che dall’autostrada o dall’aeroporto.
L’area esterna è suddivisa in un piazzale d’ingresso con diversi posti auto e spazi verdi ben curati ed un ampio spazio alle spalle adibito a posti auto, parzialmente locati con una rendita garantita di € 36.000, 00 annui.
La struttura è inoltre provvista di impianto fotovoltaico, installato sull’intera superficie del tetto, che la rendono completamente autosufficiente a livello energetico, azzerando i costi delle utenze.
Il casale è distribuito su 2 livelli ed è composto da:
- PIANO TERRA di 350 mq con ampio ingresso con reception, una grande sala meeting, 4 uffici, 4 bagni, ampia zona magazzino e locale tecnico;
- PIANO PRIMO di 200 mq con ampia sala corsi, 3 uffici, un bagno
- APPARTAMENTO CON ENTRATA INDIPENDENTE composto da soggiornino con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni e ampia balconata.
Internamente si presenta in ottime condizioni, perfetto per qualsiasi azienda in cerca di un immobile di rappresentanza.
Grazie alla rendita garantita e all’azzeramento dei costi energetici si abbattono totalmente le spese di gestione offrendo così un’ottima soluzione d’investimento.
Ottima la posizione, facilmente raggiungibile sia dal centro che dall’autostrada o dall’aeroporto.
Features
- Reference
- Casale
- contract
- Sale
- type
- Office | Luxury property
- surface
- 550 m² | commercial 850 m² - See detail
- rooms
- 5+ rooms, 3+ bathrooms - one or more suitable for disabled people
- Interior layout
- Divided by walls
- floor
- 2 floors: Ground floor, 1°, with disabled access
- total building floors
- 1 floor, office building only
- Car parking
- 25 in shared parking
- availability
- Available
- other features
- External exposureWiredFalse ceilingSecurity doorBicycle parkingReceptionAlarm systemFire detectorsFire doorEmergency exitEmergency lightsKitchenBroadband internetFurnishedWindow frames in double glass / woodExposure east, west
Expenses
- price
- € 1,800,000
- condominium fees
- No condominium fees
Energy efficiency
- condition
- Excellent / Refurbished
- heating
- Independent, air heating, powered by photovoltaics
- Air conditioner
- Independent, cold/hot
- Energy Efficiency
- C≥ 175 kWh/m² year
Floorplan
Additional options
fabio kaus
