Commercial property for Rent

ATTIVITÀ COMMERCIALE SESTO SAN GIOVANNI - NEGOZIO SEI LUCI IN AFFITTO
BAR Tavola fredda - Sesto San Giovanni – Imbocco tangenziale Est

In posizione molto visibile, all’angolo esterno di un palazzo di considerevole passaggio giornaliero di persone dirette alla tangenziale, proponiamo in affitto BAR completamente arredato.

Il locale dispone di ben 6 vetrine molto luminose e dotate di saracinesca elettrica: 2 con affaccio sulla strada, 3 all’interno di un porticato, una sul giardino esterno condominiale.

Complessivamente conta di una metratura di 86 mq interni + 20mq esterni: all’esterno è presente un dehors lastricato posto all’interno di un giardino circondato da siepi, che estende la superficie durante il periodo estivo.

L’interno del locale è composto da un ampio ambiente con bancone, un retro dotato di cucina, bagno, ripostiglio ed armadio blindato per i valori bollati e tabacchi.
Il locale è dotato di aria condizionata con pompa di calore ed è stato recentemente ristrutturato e ri-arredato, gli impianti sono tutti certificati ed a norma.
Sono inoltre in corso i lavori per il rifacimento del cappotto termico del palazzo, a seguito dei quali verrà emessa nuova certificazione energetica.

L’esercizio affaccia direttamente sulla strada, dotata di un lungo parcheggio che permette la sosta dei veicoli di passaggio e si trova nei pressi dell’unica farmacia e dell’unica banca della zona.

Possibilità di affitto di un box ad uso magazzino.

Attenzione: il locale non dispone di canna fumaria