Commercial property for Sale

FABBRICATO ubicato in Via Cassoli n. 1 Categoria C/1 è composto da un locale negozio / vendita ad uso rosticceria con ingresso e vetrina, di circa 26 mq, collegato a locale ad uso cucina/cottura di mq 13 per complessivi 39 mq commerciali e l’ altro FABBRICATO ubicato in Via Fiume n. 3/A Categoria C/3 è composto da un locale laboratorio / deposito con ingresso e vetrina di circa 16 mq, collegato a locale seminterrato con altezza utile 200 cm di 24 mq e ulteriore ripostiglio h 140 di mq 16 per complessivi 48 mq commerciali .
Descrizione locali: Il locale rosticceria di Via Cassoli n. 1 si trova in una posizione semi-periferica della città, raggiungibile facilmente con le auto e poco fuori la zona pedonale di Via Garibaldi che porta al centro della città. Il locale risulta così composto: ingresso con porta a vetri dotata di apertura a vasistas per aerazione, risulta dotato di impianti elettrici a norma, ampio camino a legna, caldaia con riscaldamento autonomo, anche questo ambiente risulta finestrato, e anche questo locale è dotato di canna fumaria per i forni a gas.
Il secondo locale in vendita ovvero il laboratorio di via Fiume n. 3 risulta fondamentale per l’attività di rosticceria svolta in Via Cassoli n. 1, l'ambiente è indipendente ed è dotato di ingresso al PT, nella parte seminterrata finestrata è dotato di locale bagno con scaldabagno, lavello, wc e bidet, e di spazio utile alla dispensa con altezza locale di cm 200, dispone inoltre di ulteriore ripostiglio poco praticabile per altezza ridotta. Risulta dotato di impianti elettrici a norma . Entrambi gli immobili sono liberi. Prezzo di vendita di entrambi gli immobili Euro 70.000,00 .