Farmhouse via Salaria per L'Aquila, Santa Rufina, Cittaducale
CittaducaleVia Salaria per L'Aquila- € 159,000
- 2
- 150m²
- 1
Description
Vendesi Casale con circa 5000mq di terreno pianeggiante e pozzo a Santa Rufina
L'immobile è costituito da tre fabbricati separati:
- Casale, accatastato A2, di circa 140mq (sofftti alti, sviluppa circa 190mq)
- Stalla, accatastata C6, di circa 85mq
- Tettoia, accatstata C7, di circa 100mq
Tutto regolare sia a livello urbanistico che catastale.
È gia stato approvato un progetto di ristrutturazione edilizia per la realizzazione di una bifamiliare (Autorizzazione paesaggistica rilasciata e SCIA Presentata)
Il casale è facilmente frazionabile in più unità immobiliari, per cui è possibile usufruire del superbonus 110% fino al 31 Dicembre 2023.
Il terreno di pertinenza è in parte edificabile e la volumetria esistente è ampliabile del 50%.
La proprietà è ubicata in posizione favorevole dal punto di vista dei collegamenti viari, con un'ottima esposizione sui 4 lati.
Prezzo trattabile
L'immobile è costituito da tre fabbricati separati:
- Casale, accatastato A2, di circa 140mq (sofftti alti, sviluppa circa 190mq)
- Stalla, accatastata C6, di circa 85mq
- Tettoia, accatstata C7, di circa 100mq
Tutto regolare sia a livello urbanistico che catastale.
È gia stato approvato un progetto di ristrutturazione edilizia per la realizzazione di una bifamiliare (Autorizzazione paesaggistica rilasciata e SCIA Presentata)
Il casale è facilmente frazionabile in più unità immobiliari, per cui è possibile usufruire del superbonus 110% fino al 31 Dicembre 2023.
Il terreno di pertinenza è in parte edificabile e la volumetria esistente è ampliabile del 50%.
La proprietà è ubicata in posizione favorevole dal punto di vista dei collegamenti viari, con un'ottima esposizione sui 4 lati.
Prezzo trattabile
Features
- Reference and listing Date
- EK-99215234 - 04/30/2024
- contract
- Sale
- type
- Farmhouse | Full ownership
- surface
- 150 m² - See detail
- rooms
- 2 (1 bedroom, 1 other), 1 bathroom
- floor
- 2 floors: Ground floor, 1°
- total building floors
- 2 floors
- Car parking
- 2 in shared parking
- availability
- Available
- other features
- KitchenCellarPrivate gardenWindow frames in glass / woodExposure north, south, east, west
Expenses
- price
- € 159,000
- condominium fees
- No condominium fees
Energy efficiency
- condition
- To be refurbished
- heating
- Independent
- energy certification
- Not classifiable
Floorplan
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