Two-family villa via del Praticello, Centro, Formello

COSTRUZIONI IN CLASSE A4 ? ZERO CONSUMO DI GAS ? ZERO EMISSIONI CO2 ? 100% ENERGIE RINNOVABILI
Nel Comune di Formello nell’area nord di Roma Capitale nasce il complesso residenziale, pensato e progettato su quattro principi fondamentali:

BENESSERE E QUALITà DELLA PROPRIA CASA
SICUREZZA DELL'INVESTIMENTO NEL TEMPO
RISPARMIO ECONOMINCO NELLA GESTIONE DELLA CASA
SCELTA RESPONSABILE VERSO L'AMBIENTE E LE GENERAZIONI FUTURE
Una casa costruita in CLASSE A4 rappresenta la soluzione che permette di ottenere molteplici vantaggi; infatti, l’utilizzo di materiali ad alte prestazioni ed impianti tecnologici che sfruttano energia proveniente da fonti rinnovabili, sono alla base dell’innovazione che rappresentano garanzia di risultato.
Il complesso verrà realizzato sui lotti di terreno ubicati in Formello (RM) con ingresso principale da via del Praticello. Le unità immobiliari, risultano completamente indipendenti tra loro ed accessibili attraverso una strada privata comune che avrà ingresso principale da via del Praticello e ingresso secondario da via di Battiferro.
L’inserimento dei fabbricati nel contesto è stato concepito nel rispetto della morfologia del luogo, assecondando quindi il naturale andamento del terreno, in modo da minimizzare variazioni del
terreno attuale. Composto da quattro fabbricati del tipo “unifamiliare” e tre fabbricati del tipo “bifamiliare”, per un totale di 10 unità immobiliari.
Ogni unità abitativa è stata progettata per essere servita da due accessi afferenti all’antistante piazzale di ingresso comune: il primo - carrabile - introduce ad un’area a parcheggio coperto da un
pergolato; il secondo, pedonale, mediante apposito vialetto, conduce direttamente all’ingresso dell’abitazione.
Le ville bifamiliare su unico livello di 120 mq, internamente saranno così composte: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista e zona pranzo, due camere da letto e bagno di servizio e zona padronale con camera cabina armedio e bagno privato. Tutta la zona giorno è caratterizzata da ampie vetrate a tutta altezza che rendono la villa moderna e creano nello stesso tempo un collegamento immediato con la natura circostante.
Per tutte le tipologie degli edifici, vengono realizzati posti auto coperti da una struttura di ombreggiamento integrata alla casa, la pavimentazione è realizzata, in alcune parti, con elementi
autobloccanti tipo betonella. Ad integrazione dei posti auto ricavati all’interno dei giardini privati che variano dai 550mq ai 700 mq.
L’area esterna viene dotata di una serie di posti auto che completano la capacità ricettiva dell’intero edificio, ampliandone i servizi accessori.
Verrà realizzato un impianto elettrico domotico al fine di permettere l’utilizzo di dispositivi utili a gestire, anche a distanza, l’automazione degli impianti di casa. Tutte le ville saranno ricomprese all’interno di un condominio che verrà appositamente istituito per la gestione della sola parte comune di accesso alle ville, la quale sarà completamente urbanizzata.