Warehouse for Sale

STRUTTURA AZIENDALE CON ABITAZIONE PLURIFAMILIARE
PER ESIGENZE DI RIMODELLAZIONE DELLA STRUTTRA E LOGISTICA AZIENDALE SI PROPONE COMPLESSO AZIENDALE COMPOSTO DA MAGAZZINO, DEPOSITO MERCE, PIAZZALE, NEGOZIO CON SHOWROOM E ABITAZIONE BIFAMIGLIARE CON POSSIBILITA' DI RICAVO DI ULTERIORE APPARTAMENTO (previa verifica edilizia).
Viene richiesta trattativa riservata per riservatezza aziendale.
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UNICA NEL SUO GENERE, la proprietà si sviluppa su una superficie di ̴ 2.970 mq ed è ubicata sulla strada principale che collega Avigliana a Rivoli; grazie alla sua posizione strategica e di rappresentanza vi è possibilità di avere uno showroom/ufficio aziendale con un accesso comodo dove anche veicoli di grosse dimensioni possono eseguire la manovra.
Importante valore aggiunto è la presenza di due abitazioni di generose dimensioni oltre che dalle ottime finiture architettoniche ed edilizie.
Il complesso è così composto:
• PIANO TERRA: ufficio con showroom
• PIANO PRIMO: appartamento composto da terrazzo, cucina, due bagni, camera, ripostiglio e disimpegno. Sullo stesso piano è presente un'altra camera di grandi dimensioni (utilizzabile a soggiorno) anch'essa con balcone.
• PIANO SECONDO: appartamento (mansardato) composto da due grandi locali adibiti a soggiorno e camera, bagno, disimpegno e balcone.
• MAGAZZINO (tettoia aperta): posto nella zona sud della proprietà di circa 270 mq, grazie alla sua altezza di 4.20 mt è possibile parcheggiare e depositare un grosso quantitativo di merce oltre che parcheggiare camion e mezzi di grosse dimensioni.
• CAPANNONE INTERRATO: con la sua dimensione di circa 580 mq è possibile accedervi con mezzi operativi, le sue particolarità sono di avere un'unica manica di pilasti centrale così da rendere agevoli le manovre e gli spazi; inoltre grazie alla sua posizione lo rende estremamente sicuro.
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Affidatevi a chi opera da anni nel settore immobiliare Casa & Impresa dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di privati, aziende, imprese commerciali e professionisti.
Comprendiamo precisamente quali sono i bisogni del cliente grazie e alla nostra profonda conoscenza del settore lo affianchiamo in tutte le fasi della trattativa.
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Ape: il valore inserito non costituisce elemento contrattuale e non ha carattere definitivo in quanto l’attestato è in fase di registrazione. Verifiche urbanistiche, comunali e catastali in corso. Metratura commerciale/netta approssimata/pervenuta da calcolo catastale, spese mensili condominiali indicative e non esaustive in fase di reperimento consuntivo. Le presenti informazioni non costituiscono elemento cont