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Description
In un contesto condominiale del 2005 con bel giardino condominiale, al piano terra offriamo in vendita locali attualmente ad uso ufficio, ma convertibili in appartamento.
Internamente la soluzione è divisa in tre ambienti di cui il più spazioso aperto sul terrazzo rivolto ad Ovest.
L'esposizione tripla rende l'unità molto luminosa con affacci sul giardino circostante molto ben curato. Completa la soluzione la cantina posta al piano seminterrato.
A disposizione con supplemento il box sempre al piano seminterrato.

Indirizzo: Via Spluga, 15 - Monza
Canone Annuo Di Locazione (escl.IVA): €9.600,00
Superficie Disponibile Totale: 100 mq

Il contesto dov'è ubicata la nostra proposta immobiliare si trova in una zona molto richiesta e ambita della città di Monza.
Si trova nella zona di San Biagio, quartiere residenziale e di alto standing, nella fascia limitrofa al centro storico pedonale, in un angolo di brevi vie residenziali poco trafficate, ma strategicamente posizionate.
Comodo per raggiungere a piedi la stazione ferroviaria di Monza così come il Centro Città, grazie al passante pedonale sulla tratta di San Gottardo, sia per raggiungere velocemente in auto le grandi direttrici autostradali.
San Biagio si caratterizza dall’essere un vivace quartiere storico, ricco in servizi, attività commerciali e scuole.

Per maggiori informazioni sull’immobile si prega di contattare gli uffici E&V Commercial Lombardia al numero +39 02 944 393.
Features
Reference and listing Date
EVC00915 - 07/18/2023
contract
Sale | Income property
type
Office | Stately property class
surface
100 m² - See detail
rooms
3 rooms, 2 bathrooms
Interior layout
Divided by walls
floor
Ground floor, with disabled access
total building floors
6 floors, no office building only
Car parking
1 in garage/box
other features
Wired
Bicycle parking
Reception
Alarm system
Fire detectors
Fire hydrants
Emergency exit
Emergency lights
Broadband internet
Window frames in glass / PVC
Exposure north, south, east, west
Double exposure
Expenses
price
€ 265,000
condominium fees
€ 1,300/month
Energy efficiency
year of construction
2005
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, air heating, powered by methane
Air conditioner
Independent, cold
Energy Efficiency
D173.3 kWh/m² year
Floorplan
Piano Terra
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