Commercial property for Sale

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita esclusivamente a reddito negozio sito in un complesso commerciale a Manerbio, precisamente in Via Leno.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
La soluzione che vi proponiamo si estende su una superficie di 70 mq open space ed è dotato di vetrine fronte strada che rendono l'ambiente accogliente.

L'ubicazione dell'immobile è strategica in quanto è garantito l'elevato passaggio essendo in prossimità del casello autostradale.
La soluzione è così caratterizzata:
-Zona di carico e scarico merci;
-Plateatico esterno;
- Servizi igienici;
- Magazzino/deposito;
-Complesso dotato di ascensore;
-Completo di tutti gli impianti;
-Numerosi posti auto a disposizione;

Attualmente è locato ad una società di consulenza ed ha una resa lorda annuala del 6,6 %.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile dista solamente pochi passi dal centro del paese ed è posto in una zona di forte passaggio, a pochi passi dall'ingresso del casello dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino. Ricordiamo inoltre che il paese di Manerbio offre un servizio autobus che collega le città di Brescia e Cremona, e alcuni paesi limitrofi. Inoltre, il paese dispone di tutti i principali servizi di cui un cittadino necessita, come ospedale, poste e banche. Nel centro storico possiamo trovare numerose attività commerciali e direzionali.