Multi-family villa via Enrico Zaccaria 84, Ganaceto - Lesignana, Modena

ModenaGanaceto - LesignanaVia Enrico Zaccaria
  • € 520,000
  • 5+
  • 335
  • 2
  • No
Description
Rif. V2 - MODENA (MO) località Lesignana:

A soli 5 km dal centro di Modena, in zona Lesignana, disponiamo di villa singola posta su un lotto di 2.200 mq.
Questo terreno offre la possibilità di edificare fino ad un massimo di 7 unità immobiliari, sfruttando il piano terra, il piano primo e il piano secondo (capacità insediativa della zona: 35 abitazioni ad ettaro).
L’attuale abitazione può essere abbattuta per far spazio a nuove villette o ad un nuovo condominio di 7 appartamenti.

Attualmente la villa è composta da: ingresso, porticato, due locali, disimpegno, bagno, lavanderia e centrale termica al piano terra.
Soggiorno con balcone, cucinotto, sala da pranzo con balcone, disimpegno, studio, tre camere da letto, disimpegno notte e bagno al piano primo.
Al piano secondo troviamo il corridoio e due grandi locali ad uso soffitta.
Ampio garage posto al piano terra.

Per ulteriori informazioni o eventuali visite contattateci al 334-7223792 oppure 059-528743,
altre proposte sul nostro sito: www.borcianicase.it
BORCIANI CASE - Piazza Vittorio Emanuele II n.16 Campogalliano (MO).

Al fine di offrire un servizio completo per la ricerca dell'immobile, disponiamo di una vasta offerta mutui che consente di accedere a condizioni di finanziamento assolutamente convenienti a convenzioni privilegiate. La nostra idea di base è quella di offrirvi una varietà di opzioni presso i migliori istituti di credito e dare al nostro cliente il più ampio ventaglio della scelta.
Valuteremo insieme tutte le possibili soluzioni per trovarvi la miglior offerta in termini di:
1. consistenza del prestito
2. tassi di interesse
3. scelta fra tasso variabile, tasso fisso, rata fissa, rata costante
4. tipo di rata: mensile /trimestrale
5. durata del mutuo estesa sino a 30 anni
6. possibilità di anticipata estinzione
7. garanzie richieste
Grazie alla velocità nei tempi di approvazione della pratica di mutuo vi consentiamo di poter realizzare l'acquisto della vostra casa sicuri di avere già la disponibilità della somma di mutuo necessaria presso la Banca. Tutto il percorso del mutuo è da ritenersi senza alcun tipo di impegno fino alla sottoscrizione finale. Sarai liberissimo di poter cambiare idea in qualsiasi momento senza nessun compenso dovuto.
Abbiamo una gamma notevole di opportunità da sottoporre e far cogliere al nostro cliente.
Information
other features
Optic fiber
Security door
External exposure
Balcony
Single tv system
Cellar
Private garden
Window frames in glass / wood
Features
Reference and listing Date
V2 - 06/20/2023
contract
Sale
type
Multi-family villa | Full ownership | Medium property class
surface
335 m² | commercial 353 m² - See detail
rooms
5+ (3 bedrooms, 6 others), 2 bathrooms, kitchenette
floor
3 floors: Ground floor, from 1° to 2°
total building floors
3 floors
Car parking
2 in garage/box, 4 in shared parking
availability
Available
other features
Optic fiber
Security door
External exposure
Balcony
Single tv system
Cellar
Private garden
Window frames in glass / wood
Expenses
price
€ 520,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
1972
condition
To be refurbished
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Energy Efficiency
G≥ 175 kWh/m² year
Floorplan
PLANIMETRIA PIANO TERRA
PLANIMETRIA PIANO PRIMO
PLANIMETRIA PIANO SECONDO
PLANIMETRIA AUTORIMESSA
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