Commercial property for Sale

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
Proponiamo in vendita un prestigioso complesso a destinazione commerciale e artigianale, posto fronte strada ad alta percorrenza ed ubicato nel comune di Lonato del Garda.
La proprietà è caratterizzata da più fabbricati contigui tra loro, edificati su un'area con superficie complessiva di circa 15.550 mq così composta:
* Fabbricato commerciale di circa 1.000 mq;
* Appartamento per il custode;
* Laboratori artigianali collegati tra loro con superficie totale di oltre 2.000 mq;
* Area esterna parzialmente asfaltata;
* Acceso indipendente;
* Possibilità di ampliamento della struttura esistente.
L'immobile risulta idoneo all'insediamento di attività alla ricerca di un ampio spazio commerciale espositivo, abbinato ad ambienti dedicati alla produzione ed allo stoccaggio della merce.
Il complesso necessita di alcune opere di ristrutturazione.
Maggiori informazioni in agenzia.

UBICAZIONE E CONTESTO
Lonato del Garda è un comune italiano di circa 16.500 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia, sul basso lago di Garda. Per un breve tratto di circa 350 metri esso si affaccia sul lago di Garda ma il nucleo dell'abitato è raccolto attorno alla rocca e alla torre civica.
Strade
Lonato del Garda è attraversato dall'autostrada A4 Milano-Venezia. Nel territorio comunale non sono presenti caselli, dato che il più vicino, quello di Desenzano del Garda, è situato nel territorio del comune omonimo nei pressi del confine con Lonato.
Ferrovie e tranvie
La stazione di Lonato è posta sulla ferrovia Milano-Venezia a meridione del centro storico.