Two-family villa viale Duca Alessandro 65, Stadio - Cittadella, Parma

ParmaStadio - CittadellaViale Duca Alessandro
  • € 1,400,000
  • 5+
  • 460
  • 3+
  • Yes
Description
Viale Duca Alessandro
Villa indipendente edificata nel 2001
in corso di integrale ristrutturazione interna e adeguamento in Ecobonus:
tetto capotto, fotovoltaico, due centrali termiche, impianti, finestre, tapparelle elettriche, pavimenti, porte, tinteggi, ascensore etc..
Suddivisa in due unità abitative,
oltre a due autorimesse ed un posto auto,
ciascuna con due ingressi indipendenti ed impianti separati,
ciascuna con una scala interna di collegamento ed ascensore unico che serve entrambe le unità,
programmato per l'apertura delle porte al piano ed il lato di pertinenza di ciascuna unità.
Una unità abitativa si sviluppa su due livelli,
con accesso dal piano rialzato,
collegato tramite scala interna ed ascensore ad una porzione di piano seminterrato,
La seconda unità abitativa si sviluppa su quattro livelli,
con ingresso al Piano rialzato dal lato Nord dell'edificio,
collegato tramite scala interna indipendente ed ascensore comune, ai piani primo, secondo e seminterrato.
Area cortilizia con piccolo giardino da definirsi in corso d'opera.

Roberto al 335/5372651
Barbara al 348/0053306
Information
other features
Hydromassage
Electric gate
Fireplace
Attic
Tavern
Optic fiber
Video entryphone
Alarm system
Security door
Internal exposure
External exposure
Disabled access
Balcony
Terrace
Single tv system
Cellar
Private garden
Window frames in glass / PVC
Features
Reference and listing Date
EK-99683322 - 04/11/2024
contract
Sale
type
Two-family villa | Full ownership | Luxury property
surface
460 m² - See detail
rooms
5+ (6 bedrooms, 5 others), 3+ bathrooms, kitchen diner
floor
5 floors: from Semi-basement to Ground floor, Mezzanine, from 1° to 2°, with lift, with disabled access
total building floors
4 floors
Car parking
2 in garage/box, 1 in shared parking
availability
Available
other features
Hydromassage
Electric gate
Fireplace
Attic
Tavern
Optic fiber
Video entryphone
Alarm system
Security door
Balcony
Terrace
Single tv system
Cellar
Private garden
Window frames in glass / PVC
Double exposure
Expenses
price
€ 1,400,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
2023
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, with radiators, powered by photovoltaics
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
A425.18 kWh/m² year
Floorplan
planimetria piano seminterrato variante quotata
planimetria piano terra compreso cortile quotata
planimetria piano 1 quotata
planimetria piano 2 quotata
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