Pizzeria for Rent

CEDESI immobile per attività di ristorazione situato in Corso Garibaldi a Modigliana, nel pieno centro del paese di fronte al municipio.
Il paese dista pochi chilometri da Faenza, Brisighella e Castrocaro Terme.

L'immobile si sviluppa su due livelli, uno leggermente sopraelevato rispetto al piano strada e uno seminterrato.

La sala sopraelevata al piano strada ha una superficie utile di circa 60 mq, soffitti a volta h 4.25 ed un bellissimo pavimento a scacchiera in marmo. E' presente un elegante bancone da cocktail bar in perfetto stato oltre all'illuminazione perimetrale che crea una atmosfera molto suggestiva. La sala è collegata al piano inferiore a mezzo montacarichi oltre alla bella scalinata in cemento. Questa sala si presta perfettamente ad essere utilizzata come wine bar, cocktail bar, gin bar con una identità ben definita a sé stante dal resto dell'immobile.

Al piano seminterrato due ampie sale si estendono per oltre 100 mq utili per la disposizione della clientela. Sono presenti i doppi servizi, un bancone del bar antistante la cucina che è completamente attrezzata. Presenti i servizi per il personale. E' inoltre presente il forno a legna per la pizza.

Il locale ha cessato le attività da 4 anni per cui è necessario un ripristino dei tinteggi. Immobile in classe energetica A1.

Si valuta la vendita dell'immobile ma anche l'affitto. Disponibili a detrarre un eventuale affitto dal prezzo di acquisto.

Contattatemi per qualsiasi informazione ulteriore o per visitare l'immobile.