Two-family villa via Francesco Petrarca, Porano

A Porano (TR), paese immerso nella campagna umbra a soli 8 km da Orvieto e 15 km dal lago di Bolsena, in contesto residenziale non isolato e vicino a tutti i servizi proponiamo in vendita una villa indipendente circondata da giardino di mq. 1200 circa, e composta da un appartamento di mq. 120 al piano terreno, un garage di 40 mq, appartamento di mq. 140 al piano primo ed una soffitta semiabitabile al piano secondo di mq. 140.
La villa dispone di un portico di mq. 20 dal quale si accede al vano scale distributivo dell’immobile.

GIARDINO- Completamente recintato, sul perimetro è presente una siepe e diversi alberi ad alto fusto che regalano ombra, intimità e privacy rispetto alle abitazioni confinanti. Inoltre è dotato di sistema di accumulo per acqua piovana per irrigazione.

GARAGE P. T. 40 mq- Ambiente molto spazioso dotato di due ampi accessi auto (2 posti auto), grande finestra e accesso al vano scala.

APP. P. T. 120 mq - Composto da disimpegno, cucina con camino, due camere di cui una matrimoniale, due bagni e un soggiorno doppio con ampie vetrate ed un secondo ingresso che si apre sul giardino. Piccolo locale caldaia/ripostiglio. L’appartamento è in buone condizioni.

APP. PIANO PRIMO 140 mq- Composto di disimpegno, ampia cucina con balcone, soggiorno doppio molto luminoso con balcone, tre camere di cui due matrimoniali e una singola, due bagni. L’appartamento è in ottime condizioni.

SOFFITTA piano secondo mq 140- locale ampio e praticabile.