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Villanova d’Albenga. A pochi passi dall’affascinante borgo medievale di Villanova d'Albenga e a meno di 10 minuti d'auto dalle spiagge di Alassio, vendesi in esclusiva strepitosa villa di oltre 300 mq. L’intera proprietà è stata concepita e realizzata con tecniche ed utilizzo di materiali per la costruzione di una villa in classe A ; impianto fotovoltaico con sistema di accumulo o Storage, impianto solare termico, impianto di climatizzazione , caldaia a condensazione di ultima generazione, cappotto termico, tetto a falde coibentato, pozzo d'acqua privato per irrigazione giardino e per  piscina; tutti questi elementi  e molto altro ancora contribuiscono al raggiungimento di un alto livello di risparmio energetico oltre che ad un elevato  comfort abitativo . Questa straordinaria villa ha molti vantaggi che si riflettono sulla vita  quotidiana di chi vi abita, fra i principali elementi positivi si possono citare: la stabilità delle temperature interne, l'assenza di spifferi e correnti d'aria, la qualità dell'aria garantita da ricambi preordinati, i consumi energetici estremamente bassi che si riflettono su un netto risparmio in bolletta sia in inverno che in estate, la possibilità di produrre una parte dell'energia che si consuma tramite fonti rinnovabili. Vantaggi quindi di tipo energetico ed economico: la casa consuma meno, per cui ha costi inferiori dal punto di vista energetico e la diminuzione dei costi per l'energia permette nell'arco del tempo  di ritornare dell'investimento iniziale, in considerazione del fatto che queste tipologie di proprietà conservano nel tempo il loro valore , quindi un ottimo investimento per il futuro!  La  proprietà  si sviluppa su due livelli abitativi oltre al  seminterrato , vanta un portico con affaccio su piscina privata, un giardino con  barbecue  e terrazzi. Il piano  terra si compone di  un grande salone , un'ampia cucina abitabile con accesso al terrazzo, un  bagno,  un ripostiglio o volendo ulteriore bagno, un magnifico portico per le cene estive con gli amici,  un rilassante giardino con barbecue e una straordinaria piscina; il piano superiore ospita  4 camere da letto, due bagni e un terrazzo;  il seminterrato è collegato direttamente dall’interno, vi si trova   un' imponente  sala adibita attualmente a sala giochi ragazzi, diversi locali tecnici , cantine e un’introvabile box di  44 mq oltre ad un’area parcheggio esterna coperta .Che dire una vera casa da sogno!.

Villanova d'Albenga. A few steps from the charming medieval village for sale an amazing 300 sqm villa. The large property boasts a porch overlooking the private swimming pool, garden with barbecue and terraces; spread over two living levels in addition to the basement. The ground floor consists of a large living room, a large eat-in kitchen with access to the terrace, a bathroom and a closet or another bathroom; the upper floor houses 4 bedrooms, two bathrooms and a terrace; the basement is connected directly from the inside and is divided into a huge room currently used as a children's playroom, various technical rooms, cellars and an unobtainable 44 m2 garage as well as a covered outdoor parking area. The entire property was conceived and built with techniques and use of materials for the construction of a class A villa; photovoltaic system, solar thermal system, air conditioning system, latest generation condensing boiler, thermal coat and much more contribute to the achievement of a high level of energy savings as well as high living comfort

Italia

Villa

Single family villa

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Single family villa via Gilberto Govi, Centro, Villanova d'Albenga

Villanova d'Albenga. A few steps from the charming medieval village for sale an amazing 300 sqm villa. The large property boasts a porch overlooking the private swimming pool, garden with barbecue

Villanova d'Albenga. A few steps from the charming medieval village for sale an amazing 300 sqm vill...

Single family villa via Gilberto Govi, Centro, Villanova d'Albenga | 5+ rooms | 211 m²

Sale Single family villa  in via Gilberto Govi Villanova d'Albenga. Excellent condition, parking space, with terrace, independent heating, 211 m², ref. 99728206

Single family villa via Gilberto Govi, Centro, Villanova d'Albenga

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