Warehouse for Sale

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita a reddito complesso industriale/residenziale sito in Ghedi, precisamente in Strada per Borgosatollo.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Il fabbricato in oggetto si estende su un lotto di circa 6000 mq, la superficie coperta è di circa 2500 mq ed è costituita da una porzione di immobile ad uso industriale/artigianale ed una porzione a destinazione d'uso residenziale.
L'area produttiva è composta da n. 3 capannoni attualmente locati oltre ad un piccolo deposito di circa 200 mq:
CAPANNONE 1:
- Superficie 680 mq
- Zona uffici e appartamento
- Servizi igienici
- 2 Portoni
- Impianto elettrico
CAPANNONE 2:
- Superficie 600 mq
- Zona uffici
- Servizi igienici
- 1 Portone
- Impianto elettrico
CAPANNONE 3:
- Superficie 650 mq
- Zona uffici
- Servizi igienici
- 1 Portone
- Impianto elettrico
La porzione di immobile dedicata alle residenze è invece composta da n. 2 appartamenti recentemente ristrutturati e attualmente liberi, dotati di una soggiorno con cucina, 3 camere e 1 bagno.
CONTESTO ED UBICAZIONE
Ghedi è una cittadina abitata da circa ventimila persone e le attività presenti sul territorio registrano una buona affluenza della clientela e sviluppano un buon volume d'affari. L'immobile è ubicato in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti - si trova a pochi chilometri della strada provinciale ex SS Lenese 668, importante e strategica arteria viaria di collegamento e scambio commerciale tre le province di Brescia, Mantova e Cremona, e sempre a pochi chilometri dal casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino.