Building for Sale

Interessante proprietà sita nel centro urbano residenziale di Liscate in via San Rocco 7, formata da elegante palazzina anni’70, autorimesse e ripostigli in corpo staccato e ampia area di pertinenza a giardino.
La palazzina è composta da tre piani fuori terra oltre al piano sottotetto, con un vano scala indipendente che conduce ai piani. Lo stato di manutenzione è buono. L’edificio è così composto:
- tre box, cantina, disimpegno e centrale termica al piano terra;
- bilocale con ingresso, bagno e ampio balcone al primo piano;
- ancora al primo piano: trilocale oltre ad ampia cucina indipendente, disimpegno, bagno, loggiato esclusivo con scala a chiocciola che conduce alla porzione di giardino retrostante;
- trilocale con bagno e cucina indipendente, oltre ad ampio balcone al piano secondo;
- ancora al piano secondo: trilocale oltre ad ampia cucina indipendente, disimpegno, bagno e due balconi;
- al piano sottotetto: ampio monolocale con bagno e piccolo terrazzo a pozzo.
Il corpo staccato comprende un doppio box e due ripostigli. L’edificio accessorio è in ottimo stato di manutenzione.
L’area di pertinenza presenta un doppio accesso; l’ingresso principale, carraio e pedonale, è dalla via San Rocco, mentre sul retro vi è un ulteriore accesso pedonale e carraio alla Strada Provinciale 14 Rivoltana.
Il complesso immobiliare è identificato al Piano di Governo del Territorio (PGT) di Liscate nell’”Ambito della città consolidata prevalentemente residenziale a media densità (ex zona B2). La superficie fondiaria del lotto presenta una residua capacità edificatoria, da calcolare in accordo con il Comune di Liscate.