2-room flat viale Papa Giovanni XXIII 38, Borgaretto, Beinasco

BILOCALE RISTRUTTURATO

ZONA: Borgaretto, frazione del comune di Beinasco, al confine con il parco di Stupinigi. Zona residenziale, ben servita dai principali servizi e comoda sia all'autostrada che a Torino.

IMMOBILE: Palazzina realizzata nel 1970 di 6 piani fuori terra con ascensore. Parti comuni in buone condizioni di manutenzione con facciate misto pietra e klinker.

SUDDIVISIONE INTERNA: appartamento al piano rialzato (1 fuori terra), libero su 3 lati; ingresso sul disimpegno, zona giorno con cucinino e affaccio sul balcone interno cortile, una camera da letto matrimoniale, bagno completo con finestra e ripostiglio. Al piano interrato un locale uso cantina.

CARATTERISTICHE: l'appartamento è stato completamente ristrutturato internamente nel 2013. E' presente il condizionatore nella zona giorno. La porta d'ingresso è blindata e la porta del balcone ha l'inferriata.
Possibilità di acquistare gli arredi presenti nell'immobile a + 6.000 €.

SPESE di condominio 300 € all'anno oltre al consumo dell'acqua con contatore individuale.
Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e contabilizzatori; quota fissa 30% pari a 300 € oltre quota a consumo 70%.

CONFORMITA' EDILIZIA-CATASTALE: Verifiche già effettuate. Verrà rilasciata dal tecnico l'attestazione di regolarità edilizia e conformità catastale (R.R.E.) come da protocollo d'intesa stipulato il 22/03/2023 tra il Consiglio Notarile di Torino, gli Ordini degli Architetti, degli Ingegneri e Collegio dei Geometri di Torino nonché con le Federazioni degli agenti immobiliari.
Per l’immobile è stata rilasciata l’abitabilità il 03/03/1970.

Ci trovi nel centro storico di PIOSSASCO, in via Roma n. 48 e in zona Gran Madre a TORINO, in via U. Cosmo n. 13.
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