3-room flat via Terni 10/D, Sambuceto, San Giovanni Teatino

A Sambuceto, zona semicentrale, in contesto residenziale tranquillo e riservato, ed al tempo stesso in posizione ben servita e collegata, si propone in vendita un accogliente appartamento mansardato situato in piccolo ed elegante contesto non condominiale, composto da due sole unità abitative.
L'abitazione, posta al secondo piano, sviluppa una superficie interna netta di 100 mq circa ed è composta da ingresso, ampio soggiorno con angolo di cottura, camera matrimoniale, seconda camera, due bagni di cui uno a servizio della camera padronale, ripostiglio e balcone.

A completamento della proprietà, un garage di 20 mq circa con basculante automatizzata, a cui si aggiunge una piccola preziosa corte esclusiva con copertura in elegante pergolato in legno, ulteriore valore aggiunto della proprietà.

La soluzione, edificata nel 2005, è in perfetto stato di manutenzione, così come tutto il fabbricato, e dispone di ottime finiture, comfort e migliorie come parquet presente in tutte le stanze della casa (ad eccezione dei servizi), infissi in pvc /doppio vetro a taglio termoacustico, impianto di climatizzazione, fino ad arrivare ad un accogliente camino.

Il contesto esterno, ben curato, dispone di corte recintata ad utilizzo comune, provvista di sistema di allarme perimetrale.

Importante aspetto è l'assenza di oneri condominiali.

La riservatezza della zona ed al contempo la strategica posizione, ben collegata e servita, a pochi passi dal centro di Sambuceto e a pochi minuti di macchina da Chieti e Pescara, la rendono un'ottima opportunità di acquisto.

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