Two-family villa Strada Sant'Antonino, Laghetto, Vicenza

VENDITA GIUDIZIARIA - TRIBUNALE DI VICENZA

Si precisa che l`arch. Daniel Lisi agisce come MEDIATORE IMMOBILIARE libero professionista, NON è il custode giudiziario, NON è il professionista delegato alla vendita,; le sue provvigioni maturano e sono dovute solo in caso di aggiudicazione, e sono interamente a carico dell`aggiudicatario.

PORZIONE DI VILLA RESIDENZIALE posta al piano terra, primo e secondo, tipologia bifamiliare, con corpo centrale a tre livelli fuori terra ed interrato e due corpi laterali a due livelli. L’immobile è congiunto, per lo spigolo nel lato sud, ad un immobile di vecchio impianto, insistente su altro mappale, con accesso distinto e ampio parco confinante. Accesso indipendente carrabile e pedonale da Strada Sant’Antonino. Terreno di pertinenza esclusiva di circa mq. 6.000,00 (Sub 18). Classe energetica F. Nello specifico l’unità immobiliare è distribuita al PIANO TERRA: dal portico lato ovest si accede ad una zona, con ingresso indipendente, composta da un ingresso che conduce ad un antibagno nel quale è installata la caldaia, bagno e soggiorno comunicante con la zona pranzo, anch’essa con ingresso indipendente, a sua volta comunicante con la cucina che ha accesso al giardino nel lato est; sempre dal portico lato ovest si accede, tramite un ingresso, alla zona composta da un ampio soggiorno con accesso al giardino dal portico posto ad est e al vano scala che conduce al piano interrato dove si trova un locale cantina adibito anche a lavanderia ed al piano primo dove si sviluppa la zona notte. PRIMO PIANO: attraverso un ampio corridoio si accede all’ala nord che è composta da due zone notte distinte collegate da disimpegni finestrati, con affaccio sul portico ovest. Una zona notte è composta da antibagno, bagno e camera, mentre l’altra da antibagno, bagno e camera con ampio terrazzo. Sempre dal corridoio si accede alla zona notte inserita nel corpo principale dell’immobile composta da antibagno, bagno e tre camere da letto di cui una con piccolo poggiolo. Una scala a chiocciola in ferro conduce al PIANO SECONDO, mansardato, nel quale è stata suddivisa la superficie in un ampio locale studio, due camere ed un bagno con accesso da una bussola vetrata che separa la scala dal vano sottostante. Sono presenti alcune irregolarità urbanistiche e catastali, sanabili tramite apposita pratica, il cui costo è di circa € 5.000,00 Le superfici lorde commerciali sono: abitazione 644 mq., balconi 32,60 mq., cantina 85,94 mq., portico 125,27 mq., giardino 5.929 mq.

Stato occupazione: OCCUPATO dal proprietario, la liberazione avverrà a seguito dell'aggiudicazione.

Prezzo base d'asta € 1.004.000,00
Prezzo offerta minima € 753.000,00
Arch. Daniel Lisi
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336580614