EXPERT IMMOBILIARE

La Società Expert Immobiliare nasce oltre 20 anni fa dalla volontà di tre soci modenesi che decidono di mettere la loro esperienza professionale al servizio del mercato immobiliare.
Nel corso degli anni la società ha operato prevalentemente nel mercato modenese allargando però oggi la propria operatività a tutta la provincia modenese e reggiana.
Una consolidata esperienza maturata negli anni ci permette di dare ai nostri clienti un servizio qualificato, professionale e trasparente nei settori della compravendita di immobili residenziali, commerciali ed industriali, nelle locazioni e nella cessione di attività commerciali.
Inoltre siamo in grado di fornire al cliente stime e perizie dell’immobile in tempi brevi e di dare consulenza finanziaria per l’erogazione di mutui , avendo stipulato convenzioni con primarie banche e società che erogano mutui e finanziamenti.
La Società offre ai propri clienti un servizio e una consulenza chiavi in mano dalla prima visita fino al completamento del rogito di compravendita o del contratto di locazione attuando un coordinamento di tutte le fasi operative di carattere commerciale, legale , finanziario e assicurativo.
Il cliente ha così l’opportunità e il vantaggio di affidarsi ad un’unica Società globalmente affidabile.
La società è iscritta alla F.I.A.I.P. Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali inoltre in qualità di componente del Comitato Tecnico Fiaip ha partecipato attivamente alla stesura dell’Osservatorio Immobiliare Modenese, la prima pubblicazione a che analizza capillarmente su tutto il territorio di Modena e provincia i prezzi di vendita e di locazione suddivisi per ogni tipologia immobiliare: abitazioni, uffici, negozi, capannoni, garage e posti auto.

SOLUZIONI COMMERCIALI E RESIDENZIALI

L'agenzia Immobiliare EXPERT offre ai propri clienti una selezione di appartamenti in vendita e in affitto, Villette a schiera, Ville singole, Alberghi, locali commerciali e terreni edificabili e agricoli. Il cliente che si rivolge alla nostra agenzia sarà seguito ed accompagnato per tutto il percorso che dovrà affrontare per la compravendita.


Normativa e Tassazione su Locazioni e Compravendita

La compravendita di proprietà immobiliari, in Italia, è sancita tramite rogito notarile. Al momento del suddetto atto la parte acquirente dovrà sostenere la spesa per l'imposta di registro o IVA a seconda che il venditore sia una persona fisica o una società.
Di seguito sono riportate le aliquote di tassazione con la distinzione per categorie di acquirente:

- 3% sul prezzo dichiarato per l'immobile principale ad uso residenzia