Studio Gavazzi

Lo STUDIO GAVAZZI è una società presente nel panorama cittadino milanese nel settore immobiliare da oltre venti anni.
Lo Studio si occupa di mediazioni immobiliari ed opera nel settore della consulenza e della gestione degli immobili.
La clientela seguita è prevalentemente formata da proprietari di patrimoni immobiliari di medie dimensioni che hanno affidato allo STUDIO GAVAZZI la completa gestione dei loro immobili, partendo dalla messa a reddito degli stessi fino ad arrivare alla gestione dei contratti di locazione.
Nell'ambito delle compravendite il portafoglio immobili dello STUDIO GAVAZZI è costituito dalle proprietà dei clienti amministrati e da proprietari clienti di Studi professionali (Avvocati e Commercialisti) che si rivolgono allo Studio Gavazzi per essere seguiti nelle loro esigenze.
Questa scelta professionale porta lo STUDIO GAVAZZI ad avere in portafoglio un numero limitato di immobili al fine di fornire un servizio mirato sulle necessità del cliente e convogliare tutte le risorse in ogni singola intermediazione sfruttando appieno e prevalentemente una storica e radicata rete di conoscenze, senza tralasciare la visibilità della vetrina del circuito Web.
La gestione immobiliare è costruita sulle singole necessità dei proprietari e spazia dalla semplice gestione contrattuale ed amministrativa agli interventi di manutenzione ordinaria sugli immobili, dal rapporto con i conduttori degli immobili fino ad arrivare alla gestione economica e legale.
I servizi offerti dallo STUDIO GAVAZZI per le gestioni immobiliari, a titolo esemplificativo, sono:
- esame contrattualistica
- ricerca e valutazione inquilini
- stesura del contratto di locazione
- registrazione telematica del contratto di locazione
- richiesta del canone di locazione e spese accessorie
- verifica del pagamento del canone di locazione e spese accessorie
- calcolo e richiesta dell'aggiornamento ISTAT
- calcolo e versamento dell'imposta di registro per rinnovi annuali e risoluzioni
- suddivisione spese locatore/conduttore e richiesta conguaglio
- calcolo aumento canone per spese straordinarie
- conteggi di chiusura rapporti con gli inquilini
- resoconti economici mensili o trimestrali della gestione
- mantenimento rapporto con gli inquilini
- solleciti per mancanti pagamenti del canone di locazione
- mantenimento contatti con Studi legali per morosità e problematiche varie
- consegne e riconsegne immobili con relativi verbali
- mantenimento rapporti con le Amministrazioni degli stabili
- interventi di manutenzione dell'unità immobiliare locata con interventi diretti

Questo ha permesso allo STUDIO GAVAZZI di fidelizzare negli anni la clientela fornendo Loro la più completa ed ampia consulenza immobiliare.
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