agences immobilières dans la province de Lecce

via Re Galantuomo 25 73043 - Copertino

La SA.PA. Immobiliare s.a.s. si costituisce nel 1982 grazie all'intrapendenza e l'audacia del suo fondatore, nonchè Amministratore Unico sig.re Salvatore Cipressa. Le attività svolte nel settore di intermediazione, valutazioni, consulenze e vendite immobiliari inizialmente su Copertino, si sono notevolmente estese con il passare degli anni nelle principali città del Salento. Professionalità ed impegno sono i presupposti principali sui quali è basato il nostro lavoro, corrisposto dai nostri clienti con un elemento fondamentale: la fiducia. Il lavoro svolto nelle diverse città ci ha dato la possibilità di capire le esigenze dei nostri clienti ed intendere la realtà dei mercati immobiliari nel nostro territorio, questo ci ha permesso di diventare un punto di riferimento importante. Le principali attività della SA.PA. Immobiliare sono rappresentate da: vendite, consulenze e valutazioni - svolte per conto della Banca Popolare Pugliese s.p.a. con la quale esiste un rapporto di lavoro da circa 15 anni - oltre a molteplici operazioni effettuate con grandi Società del nord che hanno investito qui nel Salento. I buoni risultati sino ad ora ottenuti dalla SA.PA. Immobiliare, sono considerati più che un punto di arrivo, uno slancio verso nuovi obiettivi al passo con le innovazioni, a conferma di un lavoro efficiente e dinamico. Da qui il nostro sito internet - rappresentante il futuro - considerato lo strumento principale di lavoro, nel mondo immobiliare. Un particolare pensiero va alla memoria di un nostro collaboratore prof. Giuseppe Agrosì il quale ha sempre creduto in questo lavoro ed è stato particolarmente vicino a tutte le principali iniziative della SA.PA. Immobiliare s.a.s.

Via Sebastiano Caboto 17 73010 - Porto Cesareo

Agenzia del Salento, siamo un riferimento affidabile su tutto il territorio con particolare attenzione alle zone di mare.

Corso Della Repubblica 69 73023 - Lizzanello

ARNES IMMOBILIARE ESPERIENZA - TRASPARENZA - PROFESSIONALITA' Da un'esperienza ultra cinquantennale sul territorio di Lizzanello e Merine, Arnes Immobiliare è il punto di rifermento di stretta fiducia tra chi cerca e vende la sua proprietà immobiliare. Giovani e motivate forze lavoro sono a vostro servizio per fornire il più reale supporto tecnico commerciale per esaudire le vostre esigenze. Continui successi e soddisafzioni dei nostri clienti sono la linfa del nostro lavoro. Attendiamo di conoscere anche voi! Contattateci per qualsiasi tipo di esigenza e consiglio, saremo lieti di esservi d'aiuto!

• Associé Fimaa

Viale Felice Cavallotti 21 73100 - Lecce

Da 20 anni punto di riferimento per l'immobiliare nel cuore di Lecce. MF Immobiliare è specializzata nella vendita di immobili nuovi o da costruire (su carta) oppure nella compravendita di immobili "usati" grazie all'esclusiva formula "CAMBIO CASA". C'è chi vuole vendere per poi comprare... C'è chi vuole prima cercare una nuova casa per poi pensare se vendere la vecchia... MF Immobiliare ha la soluzione. ESCLUSIVISTI per i cantieri di CAMM COSTRUZIONI - MASCIA GROUP - EURODOMOTICA L'agenzia si trova in pieno centro a Lecce, a pochi passi dalla "Villa Comunale", proprio di fronte la scuola elementare "Cesare Battisti".

• Sur Immobiliare.it depuis 9 ans

Piazza Salvo d'Acquisto 1 73026 - Melendugno

Un giorno, tanti anni fa, pensammo ad una vetrina, che mettesse in risalto l'immobilare Salentino nella sua forma migliore. Dove i viaggiatori maggiormente esigenti, potessero finalmente incontrare la bellezza dei tesori naturali ed artistici pugliesi, nella comodità di residenze esclusive, rendendo duratura questa passione. Dove i proprietari scrupolosi, potessero offrire dimore di classe, incentivati dalla vicinanza di un team dinamico e flessibile, che ne garantisse adeguata visbilità e valorizzazione. Il team di base divenne internazionale, assunze padronanza del campo e rese esperienze positive a chi ne entrava in contatto. Ora vorremmo renderti partecipe di questo percorso. L'amministratore Marcello Mariano: Agente immobiliare ed informatico, possiede un'elevata conosenza del settore, frutto di duro lavoro, costante innovazione, amore per la professione ed il territorio. Può fornirti immobili unici, personalizzati. Posso ottimizzare la promozione della tua struttura, liberandoti da gravosi ed impegnativi dettagli. VilleSalento è entusiasta di intraprendere nuovi rapporti e sempre attenta alla sua clientela

• Associé Fimaa
• Sur Immobiliare.it depuis 11 ans

Piazza Tamborino 14 73024 - Maglie

Benvenuti nel sito MedCasa, agenzia immobiliare a Maglie (LE). Grazie ad una ventennale esperienza nel comparto immobiliare, siamo in grado di fornire una vasta gamma di servizi fondati su un rapporto di fiducia, correttezza e trasparenza, assistendo il cliente in tutte le fasi della trattativa. Professionalità, riservatezza, cortesia e competenza ci caratterizzano da sempre e ci hanno consentito di farci apprezzare nel settore immobiliare. La piena soddisfazione del cliente è considerata il fine della strategia aziendale. Elda Galati Agente Immobiliare

• Associé Fimaa

Largo Porta San Nicola 4 73059 - Ugento

“Più desidero che qualcosa sia fatto, meno lo chiamo lavoro” (Richard Bach) Ciò che ci muove è una profonda passione e un forte legame alla nostra terra, alle nostre radici: “Lu Salentu”, e in questo il desiderio di far conoscere e vivere a quante più persone e nel miglior modo possibile le ricchezze del nostro territorio. A ciò uniamo la serietà e la professionalità di un pull di tecnici forgiati da anni di esperienza nel campo dell'edilizia, maturati alla luce delle conoscenze tecniche del territorio e delle continue ricerche e attività svolte nel settore. Il nostro obiettivo è immergervi nella nostra realtà offrendovi un ampio panorama di proposte immobiliari, soluzioni per le vacanze, escursioni ed itinerari, in modo da potervi far vivere il Salento in tutte le sue sfaccettature. Come raggiungerci: IN AUTO dall’autostrada A14 uscire dal casello di Bari, quindi proseguire sulla superstrada S.S.16 Bari-Brindisi e successivamente per la Brindisi-Lecce S.S.613. Una volta giunti nella città di Lecce, proseguire sulla strada statale S.S.101 Lecce-Gallipoli per poi continuare sul la strada statale S.S.274 Gallipoli-S.Maria di Leuca sino all’uscita Felline. Al semaforo svoltare per Ugento. IN TRENO Dalla stazione FS di Lecce potete decidere se proseguire in treno per Ugento con i treni FSE o con gli autobus FSE (orari su www.fseonline.it). IN AEREO Dall'Aeroporto di Brindisi BDS (40 Km. da Lecce) Prendere l'autobus dell'AUTOLINEA REGIONALE COTRAP SITA (orari su www.sitabus.it) per LECCE CITY TERMINAL. Quindi prendere un autobus FSE per Ugento (orari su www.fseonline.it). Dall'Aeroporto di BARI (130 Km. da Lecce) prendere l'autobus dell'AUTOLINEA REGIONALE COTRAP SITA (orari su www.sitabus.it) per LECCE CITY TERMINAL. Quindi prendere un autobus FSE per Ugento (orari su www.fseonline.it). oppure prendere la navetta per la stazione FS di Bari (orari su www.tempestaviaggi.it) quindi uno dei treni per Lecce. Da qui potete decidere se proseguire in treno per Ugento con i treni FSE o con gli autobus FSE (orari su www.fseonline.it). In alternativa potete consultare gli orari dei NOSTRI SERVIZI NAVETTA DIRETTI AD UGENTO a questa pagina o il NOSTRO SERVIZIO NOLEGGIO AUTO.

• Associé Fiaip
• Sur Immobiliare.it depuis 9 ans

Via Rimini 1 73010 - Porto Cesareo

La nostra agenzia è in grado di soddisfare le esigenze di tutti coloro che desiderano affittare un appartamento, una casa vacanza o una villetta nelle più rinomate località del Salento. Non solo, da anni ci occupiamo della vendita di seconde case al mare nelle più belle spiagge salentine. Lo spirito di Immobilvacanze si fonda sulla ricerca di soluzioni di comodità e di vicinanza al mare, l’indipendenza e l’organizzazione snella e flessibile permettono inoltre di poter offrire un eccellente rapporto di qualità – prezzo che è diventato il motto aziendale che ha permesso di fare la differenza nel passato e nel presente. “Siamo da sempre al servizio del turismo e del territorio...”

Via San.Francesco 13 73040 - Castrignano del Capo

Dal 1987, centinaia di compravendite immobiliari nel Salento sono state portate a compimento con successo permettendo così al gruppo “FERILLI IMMOBILIARE” di affermarsi e diventare un punto di riferimento nel mercato dell’intermediazione immobiliare locale. FERILLI IMMOBILIARE è attualmente un gruppo in franchising con la sede principale in Castrignano del Capo e le altre sedi affiliate a Tricase, Ugento, Poggiardo, Casarano e Gallipoli. La filosofia aziendale è strettamente legata a principi di lealtà, professionalità, serietà e imparzialità che devono necessariamente contraddistinguere chi vuole fare di questo lavoro una ragione di vita. L’obiettivo principale nel condurre le trattative è quello di raggiungere il massimo livello di trasparenza sia con chi deve vendere sia con chi deve comprare garantendo e tutelando in questo modo entrambe le parti contraenti. Questo modo di operare ha portato, di conseguenza, ad un livello di contenzioso tra, e con, le parti pressoché inesistente. Il livello di soddisfazione delle persone che hanno comprato o venduto è sempre stato elevato. Questo è ampiamente dimostrato dal passaparola che gli stessi clienti hanno alimentato, ed alimentano tutt’ora, tra le loro conoscenze a favore del gruppo “FERILLI IMMOBILIARE”. Di conseguenza il costo del servizio (offerto o ricevuto) viene percepito più come un buon investimento che come una spesa. Tutte le agenzie facenti parte del gruppo FERILLI IMMOBILIARE hanno aderito e fatto proprie le regole deontologiche interne e della F.I.A.I.P. (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali).

• Associé Fiaip

Corso Annibale 18 73059 - Ugento

L' agenzia opera nel settore Immobiliare e delle locazioni turistiche ed offre un ampio ventaglio di immobili di varia tipologia, dislocati in diverse località turistriche del Salento. Appartamenti di nuova costruzione dotati di ogni confort con bellissime terrazze vista mare, villette in collina con panorami mozzafiato, ville a 100 mt. dalle spiaggie nelle località di Torre San Giovanni, Torre Mozza, Torre Pali, Pescoluse, Torre Vado ecc. Gli appartamenti gestiti vengono accuratamente selezionati per garantire alla clientela standard qualitativi alti.

• Sur Immobiliare.it depuis 5 ans

Via Rubino 12 73013 - Galatina

• Sur Immobiliare.it depuis 5 ans

via arcivescovo morelli 4 73013 - Galatina

Realizziamo la Vostra Casa. La soddisfazione del cliente è il nostro primo obiettivo, lavoriamo per questo. Vendiamo appartamenti di nostra proprietà senza costi aggiuntivi, direttamente dal costruttore.

• Associé Fimaa

Via Lazzari 7 73014 - Gallipoli

CASA SERVICE PLUS è l’agenzia immobiliare che soddisfa tutte le necessità di acquisto e vendita degli immobili nel territorio di Gallipoli e del sud Salento, Roma e altre città italiane offrendo professionalità, unicamente tramite l’opera di agenti immobiliari qualificati. Oltre ad occuparci di intermediazione sia in vendita che in affitto di immobili sia residenziali che commerciali, il nostro gruppo offre anche i seguenti servizi: Si eseguono pratiche: Comunali Catastali Registro Stime Valutazioni Perizie

• Sur Immobiliare.it depuis 1 an

via Santa Maria del Foggiaro 15 73031 - Alessano

“Servizi turistici e immobiliari. Valutazione del patrimonio” La nostra missione è la valorizzazione del territorio, tutti possono permettersi di trascorrere un po’ di tempo in un posto ricco di storia, arte paesaggistica e cultura culinaria. I sapori, gli odori e la vita vissuta fanno del Salento una terra ricca, con una tradizione forte tutta da scoprire. Il nostro compito è quello di trasformare questo viaggio in una Sosta. C’è chi sceglie un soggiorno breve in una delle nostre case vacanze e c’è invece chi acquista casa perché si innamora di ciò che vede e ciò che vive. La scelta di mettere a disposizione di terzi un proprio immobile o venderlo è determinata da lunghe e attente riflessioni. Lo scopo di DimoraNelSalento è quello di dare la possibilità ai propri clienti di investire nel proprio benessere personale. Tra le nostre offerte troverai antiche masserie, case nei centri storici con antichi camini, volte a stella o a botte, pajare o liame incorniciate da ulivi secolari.

• Sur Immobiliare.it depuis 4 ans

VIA PRINCIPE DI PIEMONTE 103 73040 - Collepasso

Perché Meridionale Fondiaria Quarant’anni di storia ci hanno reso il gruppo leader del settore immobiliare nel Salento. Il nostro entusiasmo, tuttavia, è lo stesso degli inizi. Meridionale Fondiaria è un Gruppo solido e in costante espansione specializzato nella gestione della vendita di appartamenti nuovi e usati a Lecce e in provincia. Con più di 1500 immobili a disposizione nel suo vasto portafoglio, il marchio è ormai sinonimo di affidabilità, certezze, sicurezza e garanzie di lunga durata.

• Associé Fiaip
• Sur Immobiliare.it depuis 3 ans

Via 95° Reggimento Fanteria 11 73100 - Lecce

Coldwell Banker Gruppo Bodini è presente sul territorio nazionale con 16 sedi e oltre 100 agenti. Gli uffici di Lecce, Maglie e Gallipoli rappresentano un esclusivo punto di riferimento per chiunque voglia vendere o acquistare immobili nel Salento offrendo la possibilità attraverso gli straordinari strumenti promozionali di veicolare i propri immobili nel circuito mondiale dove Coldwell Banker rappresenta la più prestigiosa vetrina internazionale del comparto. La nostra missione è realizzare i sogni di chi ci dà fiducia nel rispetto dell'onestà e dell'etica professionale. Trovare una casa ai nostri clienti è il nostro obiettivo, il nostro lavoro e la nostra passione.

• Associé Fimaa
• Sur Immobiliare.it depuis 7 ans

Consalvo di Cordova 1D 73014 - Gallipoli

• Associé Fimaa

Via Papa Giovanni Paolo II 42 73028 - Otranto

AGENZIA IMMOBILIARE DAL 2001 Con basi solide , proiettata verso il futuro e sostenuta da eccellenti doti di negoziazione, CASASI concentra uno dei principali obiettivi nella soddisfazione totale dei clienti e offre un servizio ineccepibile sia a società che a privati, con i quali si prefigge l’obiettivo di divenire il loro punto di riferimento. CI VEDIAMO PRESTO, AL VOSTRO SERVIZIO FRANCA, VIVIANA E SERENA.

• Associé Fimaa

Via Doppia Croce 35 73040 - Castrignano del Capo

L’immobiliare Abitare in Salento nasce dall’iniziativa di una giovane imprenditrice salentina, Vincenza Marzo, che ha fatto della sua professione di agente immobiliare una missione di vita che l’ha portata, attraverso anni di esperienza sul campo a maturare l’idea di creare una nuova realtà immobiliare nella splendida Santa Maria di Leuca l’estremo tacco d’italia, punto di incontro tra il mar jonio e il mare adriatico, terra ricca di testimonianze di popolazioni passate tra cui fenici, goti, longobardi, greci e i saraceni che hanno lasciato un'impronta indelebile nel tessuto architettonico e culturale della città e delle sue splendide coste. L’immobiliare Abitare in Salento vi guiderà con attenzione e scrupolosità nella scelta della soluzione immobiliare più adatta alle vostre esigenze potendo arricchire il suo operato con innumerevoli altri servizi collegati all’attività di intermediazione immobiliare (certificazioni energetiche, perizie legali, indagini ipotecarie e catastali, volture e contratti per nuove utenze, assistenza durante lavori di ristrutturazione e costruzione, gestione fiduciaria patrimoni immobiliari, consulenza finanziaria su mutui ipotecari). La nostra mission è quella di fornire ai nostri clienti un servizio a 360 gradi tenendo ben presente i due capisaldi del nostro modus operandi : serietà e professionalità.

• Associé Anama

VIA GIOACCHINO TOMA 24 73039 - Tricase

Il nostro compito è quello di offrire diverse soluzioni abitative, andando a spaziare dagli appartamenti in paese, ai casolari in campagna sino alle villette sul mare, ognuna rappresentativa delle diverse realtà presenti sul territorio, ricche di un loro particolare fascino. Tricase sorge in una zona ricca di testimonianze preistoriche e megalitiche, anche se mancano documenti attendibili per risalire alle primitive vicende di Tricase, che rimangono legate alle versioni secondo le quali, tra il X e l'XI secolo, esistevano tre casali che, unendosi, determinarono la nascita del primo nucleo abitativo dell'odierna Tricase, da cui deriva l'attuale nome della cittadina. Il cuore del paese è costituito dal suo antichissimo centro storico, e tra le viuzze, le corti e le chiese, punto di riferimento è il maestoso Palazzo dei principi Gallone, comunemente chiamato "Castello", risalente al XV secolo e massima espressione dell'architettura del tempo. Attorno al centro storico si sviluppa la parte più recente dell'abitato, ricca di negozi ed attività, dalla quale si snodano le strade che conducono alla campagna. Il paesaggio agreste è ricco di alberi di ulivo, muretti a secco e i tipici trulli denominati "pajare", e conduce direttamete al mare. La scogliera, intervallata da picchi a strabiombo e dolci insenature, si tuffa in un mare cristallino, appartenente alle marine di Tricase Porto e Marina Serra, luoghi in cui può godere del massimo relax chi ama la calma, la tranquillità e il verde della natura. Questo tratto di costa è particolarmente apprezzato, oltre che per il bellissimo paesaggio, anche per le magnifiche ville antiche che lo contornano.

• Associé Fiaip

Torre Vado, Piazza Torre 14 73040 - Morciano di Leuca

L’Agenzia Immobiliare in Salento è D’AMICO IMMOBILIARE, nata dalla passione e dall’amore per la propria terra, operativa dal 1996 nel cuore del Salento. Profonda conoscitrice del territorio salentino e della cultura salentina, seleziona proprietà immobiliari in tutta la provincia di Lecce, in particolare nell’area compresa tra Lecce, Gallipoli, Otranto e Santa Maria di Leuca. La nostra clientela internazionale si innamora del Salento e decide di comprare una proprietà per il suo fascino paesaggistico, incantevole ed unico nel bacino del Mare Mediterraneo, territorio incastonato tra due mari, Mar Jonio e Mare Adriatico, fatto di cultura millenaria, cucina mediterranea (tra le più diversificate al mondo) e dell’accoglienza di un popolo, quello salentino, discendente dai MESSAPI (di indole pacifica sin dalle origini). Grazie alla nostra professionalità ed esperienza decennale e alla collaborazione con professionisti del settore, come Ingegneri, Architetti, Geometri, Avvocati e Consulenti finanziari e fiscali, offriamo tutto il nostro supporto ai clienti, sia venditori che acquirenti, di proprietà immobiliari nel Salento. La nostra ampia scelta di proprietà in vendita - Immobili di Lusso, Ville con Piscina, al mare o in campagna, Trulli, Pajare, Lamioni, Masserie, Palazzi, Tabacchifici, Dimore storiche e di Charme, terreni edificabili, immobili commerciali come Hotel, Resort, Stabilimenti Balneari, Ristoranti - ci rende tra le prime agenzie immobiliari in Salento per numero di clienti acquirenti e venditori e ci ha permesso di acquisire, negli anni, esperienza e ampia credibilità, garantendo, come risultato, quello di potersi affidare ad una agenzia immobiliare conoscitrice delle dinamiche del settore immobiliare, attenta e consapevole delle potenzialità del mercato. Tutto questo è indispensabile per potersi affidare a chi saprà consigliarvi e guidarvi verso le soluzioni immobiliari ideali, soddisfacendo i desideri di ogni cliente. Ricevere la nostra assistenza a 360° per la vendita di una proprietà immobiliare significa affidarsi a dei professionisti del settore che hanno come principio e scopo quello di soddisfare le esigenze dei propri clienti. Il SALENTO è il paesaggio della semplicità, terra magica di cui è impossibile non innamorarsi.

• Associé Fimaa
• Sur Immobiliare.it depuis 8 ans

Piazza Porta San Nicola 5 73059 - Ugento

Ugentocasa, la vostra agenzia di fiducia UgentoCasa S.r.l. nasce in seguito ad un’accurata e attenta riflessione del settore immobiliare; il nostro obiettivo è quello di dare un servizio migliore al territorio in cui operiamo. Il Salento è in grado di offrire una grande varierà di soluzioni immobiliari che vanno dal residenziale, al turistico, spaziando tra case al mare e in campagna. Troviamo poi le antiche costruzioni con le caratteristiche volte a stella e a botte, costruzioni in pietra (le cosiddette pajare), masserie e vecchi casolari invece possono essere ristrutturati e destinati a residenza o a strutture ricettive. Il settore turistico infatti è uno dei più importanti dell’economia di questa regione, le splendide spiagge di sabbia bianca, le campagne con i vigneti e uliveti, le tradizioni popolari e la magica cultura rendono il Salento una regione da scoprire e da vivere. Per questo UgentoCasa opera con dedizione e professionalità dal 2010 nel settore immobiliare nel Comune di Ugento e la relativa frazione di Gemini e Torre San Giovanni nonché le Marina di Ugento che comprende: Torre Mozza e Lido Marini. La nostra agenzia propone soluzioni diverse a seconda della necessità di ogni acquirente. Offriamo intermediazione e consulenza immobiliare ma anche una consulenza sugli investimenti rapportando il capitale da investire al profitto da ottenere. Supportiamo il cliente in tutte le fasi della compravendita per orientarlo nel giusto investimento. Inoltre, grazie alla conoscenza approfondita del mercato immobiliare, è possibile avere una valutazione gratuita del valore commerciale del proprio immobile. I nostri clienti infatti saranno seguiti fino alla conclusione del contratto.

• Associé Fimaa

Via Fiumi Marina 142 73055 - Racale

AGENZIA DOMUS Immobiliare del Geom. Paola Piscopello, iscritta alla F.I.M.A.A. (Federazione Italiana Agenti d’Affari), è nata nel 2001 ed è ormai radicata nel territorio e nel settore immobiliare. L’AGENZIA DOMUS Immobiliare garantisce ai propri clienti serietà, competenza e trasparenza nei propri servizi, avendo tra i principali obiettivi quello di un chiaro e soddisfacente rapporto con il cliente. L’Agenzia opera in collaborazione con referenziati professionisti del settore e dispone di un sito web www.domusagenzia.it estremamente funzionale e dettagliato per la promozione degli immobili in vendita o in affitto: ville e villette, case indipendenti, appartamenti , case al mare, terreni agricoli o suoli e tipici trulli salentini. In più tutte le offerte immobiliari vengono anche pubblicate su i più importanti portali immobiliari del network e affiliati (oltre 200 portali). AGENZIA DOMUS Immobiliare inoltre mette a disposizione dei clienti/viaggiatori un sito web www.salentourist.it dove vengono illustrate con completezza le offerte di case vacanza in Salento, tramite una accurata selezione, per chi intende scoprire questa meravigliosa terra di Puglia: ville e ville con piscina, dimore tipiche, eleganti residence, villette indipendenti e appartamenti.

• Associé Fiaip
• Sur Immobiliare.it depuis 3 ans

Via Ponchielli 5 73010 - Veglie

La MERIDIONALE IMMOBILIARE oggi è una vera e propria società di servizi integrati che anticipa, interpreta e soddisfa le esigenze, le aspettative e le aspirazioni dei clienti e si adopera per ricercare soluzioni adeguate per valorizzare la vendita e agevolare l’acquisto e la locazione di immobili privati, pubblici e industriali su tutto il territorio nazionale. Professionali, competenti, innovativi e ad alto valore aggiunto, i servizi offerti dalla MERIDIONALE IMMOBILIARE hanno l’obiettivo specifico di trasformare un’operazione immobiliare in un’operazione di investimento e sviluppo personalizzata su misura del cliente. Si tratta di servizi diversificati che possono essere tecnici, di gestione, commerciali, finanziari. Nei servizi tecnici figurano la valutazione dell’immobile, i censimenti e la due diligence immobiliare: • la valutazione dell’immobile parte dallo studio delle condizioni del mercato di riferimento e comprende l’acquisizione e l’analisi di una serie di dati riguardanti l’immobile, la sua qualificazione e il monitoraggio del cespite immobiliare al quale appartiene; i censimenti prevedono l’analisi e il monitoraggio di patrimoni immobiliari di privati, società ed enti pubblici e l’elencazione e la qualificazione dei cespiti immobiliari e delle loro caratteristiche tecniche ed economiche; • la due diligence immobiliare è un’azione tecnica e legale che permette di effettuare un check-up completo dell’immobile attraverso una raccolta mirata e analitica di informazioni (tra le quali accertamenti sulla regolarità di titoli di proprietà ed eventuali diritti di terzi, verifiche di destinazione d’uso, in relazione ad accatastamenti e rendite, conformità dei progetti ed eventuali vincoli, pagamento dell’ICI). I servizi di facility management, attraverso la gestione tecnica, la gestione amministrativa e l’analisi patrimoniale, consentono di assicurare le condizioni necessarie alla valorizzazione e alla redditività dell’immobile oggetto dell’operazione. In particolare: • la gestione tecnica di un bene immobiliare riguarda tutte le operazioni necessarie e funzionali alla sua redditività; la gestione amministrativa comprende le attività legali, fiscali, assicurative e di controllo costi relative all’immobile; • l’analisi patrimoniale riguarda le attività necessarie al monitoraggio dell’immobile e del suo portafoglio immobiliare nelle 4 aree di intervento rappresentate dal presidio, dalla valorizzazione, dal monitoraggio e dalla dismissione. I servizi commerciali fondamentali nel settore sono l’individuazione dei canali immobiliari, le operazioni proprie del servizio di intermediazione e l’incontro tra domanda e offerta di immobili.