Sviluppo Cotorossi S.p.A.
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Borgo Berga, benvenuti a Vicenza! Ai piedi di Monte Berico, la dismissione dell’opificio tessile Cotorossi crea lo spazio ideale per un organico progetto di riqualificazione urbanistica ed ambientale accanto al nuovo Palazzo di Giustizia vicentino.
E’il progetto più significativo degli ultimi anni, una nuova dimensione del lavorare e dell’abitare per una città che da tempo non respira l’aria dello sviluppo urbanisitico.
La nuova cittadella incastonata tra Retrone e Bacchiglione, a sud del nuovo tribunale è un nuovo scenario che si affaccia alla pianura con le note eleganti di due blasonati progettisti di fama internazionale, l’architetto portoghese Gonçalo Sousa Byrne coadiuvato dal paesaggista João Nunes.
Il progetto è stato suddiviso in tre grandi ambiti di posizione: uno specificatamente commerciale e ristorativo adiacente a Piazzale Fraccon e Borgo Berga progettato dall’architetto vicentino Paolo Balbo, uno direzionale-residenziale e commerciale nella penisola tra i due fiumi e l’ultimo completamente residenziale a sud in prospicenza con Via dello Stadio.
Tra il nuovo Palazzo di Giustizia, la nuova strada parallela alla ferrovia e Borgo Berga verrà edificato un blocco commerciale e a servizi: un edificio razionale che contiene due livelli di parcheggio per oltre 400 automobili,in maggior parte ad uso pubblico, un supermarket a quota di Piazzale Fraccon ed in sommità una piastra a servizi dove prenderrano posto attività ludiche e ristorative.
Le residenze .
I 3 blocchi isolati a destinazione direzionale/commerciale al piano terra e residenziale ai piani superiori, posti lungo l’argine del Bacchiglione, hanno una pianta a geometria irregolare e facciate realizzate mediante una composizione geometrica di pannellature opache e trasparenti, di pieni e di vuoti. Per i sei attici in sommità sono previste terrazze ad uso esclusivo e allestite a verde. La zona residenziale al di là del Bacchiglione riprende la geometria del tessuto edificato esistente (le ex case del Cotorossi),raccordandosi alla passerella proveniente dalla penisola verde.
Due grandi viali attrezzati a parcheggio delimitano una zona residenziale protetta dal traffico veicolare.
La sommità dell’argine del fiume Bacchiglione diventa percorso pubblico, consentendo così ampie visuali verso il paesaggio del colle Berico, verso i fiumi e verso la campagna a sud.
Gli uffici e le attività commerciali
Quest’ambito è contraddistinto dalla nuova piazza pedonale, che grazie alla “porosità” dei nuovi edifici consente numerosi squarci visuali verso il paesaggio circostante. Gli edifici che sorgono intorno alla piazza incastonati come cristalli nella grande penisola verde, sono organizzati in corpi lineari di 4 piani, con un piano terra a destinazione commerciale, mentre i piani superiori direzionali presentano un esterno a facciata continua vetrata. Il blocco B presenta soluzioni differenziate al servizio di spazi destinati ad uso commerciale.
E’il progetto più significativo degli ultimi anni, una nuova dimensione del lavorare e dell’abitare per una città che da tempo non respira l’aria dello sviluppo urbanisitico.
La nuova cittadella incastonata tra Retrone e Bacchiglione, a sud del nuovo tribunale è un nuovo scenario che si affaccia alla pianura con le note eleganti di due blasonati progettisti di fama internazionale, l’architetto portoghese Gonçalo Sousa Byrne coadiuvato dal paesaggista João Nunes.
Il progetto è stato suddiviso in tre grandi ambiti di posizione: uno specificatamente commerciale e ristorativo adiacente a Piazzale Fraccon e Borgo Berga progettato dall’architetto vicentino Paolo Balbo, uno direzionale-residenziale e commerciale nella penisola tra i due fiumi e l’ultimo completamente residenziale a sud in prospicenza con Via dello Stadio.
Tra il nuovo Palazzo di Giustizia, la nuova strada parallela alla ferrovia e Borgo Berga verrà edificato un blocco commerciale e a servizi: un edificio razionale che contiene due livelli di parcheggio per oltre 400 automobili,in maggior parte ad uso pubblico, un supermarket a quota di Piazzale Fraccon ed in sommità una piastra a servizi dove prenderrano posto attività ludiche e ristorative.
Le residenze .
I 3 blocchi isolati a destinazione direzionale/commerciale al piano terra e residenziale ai piani superiori, posti lungo l’argine del Bacchiglione, hanno una pianta a geometria irregolare e facciate realizzate mediante una composizione geometrica di pannellature opache e trasparenti, di pieni e di vuoti. Per i sei attici in sommità sono previste terrazze ad uso esclusivo e allestite a verde. La zona residenziale al di là del Bacchiglione riprende la geometria del tessuto edificato esistente (le ex case del Cotorossi),raccordandosi alla passerella proveniente dalla penisola verde.
Due grandi viali attrezzati a parcheggio delimitano una zona residenziale protetta dal traffico veicolare.
La sommità dell’argine del fiume Bacchiglione diventa percorso pubblico, consentendo così ampie visuali verso il paesaggio del colle Berico, verso i fiumi e verso la campagna a sud.
Gli uffici e le attività commerciali
Quest’ambito è contraddistinto dalla nuova piazza pedonale, che grazie alla “porosità” dei nuovi edifici consente numerosi squarci visuali verso il paesaggio circostante. Gli edifici che sorgono intorno alla piazza incastonati come cristalli nella grande penisola verde, sono organizzati in corpi lineari di 4 piani, con un piano terra a destinazione commerciale, mentre i piani superiori direzionali presentano un esterno a facciata continua vetrata. Il blocco B presenta soluzioni differenziate al servizio di spazi destinati ad uso commerciale.
Sviluppo Cotorossi S.p.A.
Attilio Brichetto
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