Investicasa s.a.s.

Illustriamo brevemente i nostri servizi immobiliari.

Gestione del patrimonio immobiliare in Locazione per una migliore redditività, massima tranquillità ed affidabilità; Locazioni annuali residenziali e turistiche:
- Valutazione adeguata del canone di locazione;
- Ricerca e selezione dell’inquilino;
- Verifica referenze del Conduttore ( busta paga, Cud, eventuale contatto precedente locatore);
- Stesura del contratto locazione adeguato alle esigenze del locatore e conduttore;
- consulenza e pratiche inerenti all'ufficio dell'Entrate (registrazioni, calcolo dell’imposta di registro annuale, risoluzioni, cessioni, proroghe)
- Gestione aumenti annuali ISTAT dei canoni di locazione con comunicazione al conduttore;
- Cessione Fabbricato
- servizio “chiavi in mano” aperture/volture utenze (luce, acqua, gas, tassa rifiuti, spese condominiali)
- Gestione di scadenze e rinnovi contrattuali;
- Gestione Chiavi;
- Stesura Inventario del mobilio e arredo con documentazione fotografica;
- Verifica a fine locazione del buono stato d'uso dell’immobile:
- Disponibilità a risolvere i piccoli problemi di manutenzione dell’immobile (caldaie o altro).

Servizio Vendite residenziali e turistiche:
- Assistenza, competenza, riservatezza e professionalità nella compravendita immobiliare assicurano la qualità e la trasparenza per soddisfare sia il venditore sia l'acquirente.
- Valutazione reale dell'immobile (dopo accurata analisi del valore di zona)
- Controllo documentazione inerente all'immobile
- Accertamento di visure ipotecarie e catastali
- Promozione pubblicitaria
- Ricerca di potenziali acquirenti
- Gestione vendita
- Stesura del preliminare di compravendita
- Assistenza sino atto notarile
- Servizio “chiavi in mano” aperture/volture utenze (luce, acqua, gas, tassa rifiuti, spese condominiali)