Quadrilocale via Leo Putz 6, Centro, Merano

MeranoVia Leo Putz
  • € 1.380.000
  • 4
  • 237
  • 2
  • T
Descrizione

attico con terrazza mozzafiato sul tetto

Questo lussuoso attico è reso particolarmente attraente dalla presenza di spazi esterni come terrazzi, giardino e un'ampia terrazza sul tetto con vista a 360 gradi. Questa combinazione offre una qualità abitativa di alto livello per coloro che desiderano godere del comfort e di una vista mozzafiato sulla campagna e sulle montagne che circondano Merano. Grazie alla sua posizione esclusiva e al fatto che questo nuovo edificio Klimahaus "A" ospita solo 4 unità, questo appartamento offre anche privacy e tranquillità. Le ampie finestre garantiscono abbondante luce naturale e offrono una vista panoramica. Gli interni spaziosi, con un soggiorno/cucina di circa 60 m2, offrono una disposizione a pianta aperta. Su questo piano si trovano le 2 camere da letto e i 2 bagni. Il piano inferiore è molto luminoso grazie a un pozzo di luce e comprende una sala hobby con bagno privato e una sala fitness. Le terrazze sul tetto, con vista sbalorditiva sui dintorni, possono essere progettate in modo creativo, con ampio spazio per mobili da esterno e zone pranzo. Qui potrete godervi la vostra privacy, prendere il sole, fare yoga o semplicemente rilassarvi guardando il tramonto. In particolare, l'attico dispone di un giardino privato di circa 160 m2, dove potrete coltivare i vostri fiori e le vostre piante, creare un orto o semplicemente un luogo per rilassarvi. Il giardino offre anche la possibilità di fare barbecue con un proprio spazio dove poter ricevere i propri ospiti per una grigliata. L'unità dispone anche di un seminterrato di circa 14 m2 e di un garage. Nel garage di circa 60 m2 è possibile ospitare facilmente 3 auto, moto, e-bike. Al prezzo di acquisto per il garage vanno aggiunti 100.000 €. Nel complesso, questo attico con terrazzi, giardino, terrazza sul tetto e ampio garage offre un'esperienza di vita unica e lussuosa. La combinazione di spazi interni ed esterni permette di godere del meglio di entrambi i mondi e di creare una casa confortevole e rilassante.
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Mansarda
Fibra ottica
VideoCitofono
Porta blindata
Esposizione esterna
Accesso per disabili
Terrazza
Impianto tv centralizzato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in triplo vetro / metallo
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
W02S9EK - 12/03/2024
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Immobile di lusso
superficie
237 m² - Vedi dettaglio
locali
4 (2 camere da letto, 2 altri), 2 bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra, con ascensore, con accesso disabili
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
2 in box privato/box in garage
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Mansarda
Fibra ottica
VideoCitofono
Porta blindata
Esposizione esterna
Terrazza
Impianto tv centralizzato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in triplo vetro / metallo
Costi
prezzo
€ 1.380.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
2023
stato
Nuovo / In costruzione
riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a pompa di calore
Climatizzatore
Autonomo
Efficienza energetica
A+≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
1. Stock
UG
EG
Dachgeschoss
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 3.862 al mese

    € 414.000 (30%)

    € 966.000 (70%)

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