Quadrilocale ottimo stato, piano terra, Centro, Merano

Merano
  • € 390.000
  • 4
  • 130
  • 2
  • R
Descrizione

Ampio e ristrutturato trilocale in via Leopardi.

Ampio e ristrutturato trilocale in via Leopardi. La ristrutturazione e le caratteristiche di questo appartamento lo rendono senza ombra di dubbio unico nel suo genere. Ci troviamo in via Leopardi, a pochi passi dalla passarella di M.L.King e quindi dal centro di Merano e dalle terme. L'immobile è disposto su due piani, con una metratura netta di 60 metri quadri circa per piano. L'immobile è stato completamente ristrutturato e la ristrutturazione, oltre ad essere particolarmente elegante e raffinata per quanto riguarda la scelta dei mobili di arredo, è anche di qualità per quanto concerne i materiali utilizzati. Al piano rialzato troviamo un ampio open space di oltre 30 metri quadri con una moderna cucina con isola centrale, il salotto; sempre a questo piano trovano inoltre spazio una cambina armadio, un'ampia camera da letto ed un bagno con una grande doccia. Al balcone si ha accesso sia dall'ampio open space, sia dalla camera da letto. Siamo esposti ad ovest, il che offre luce naturale durante le ore del pomeriggio e della sera. La metratua netta abitabile dell'appartamento è di 59,80 metri quadri. Al piano inferiore si scende attraverso una comoda scala. Questo piano può essere rivoluzionato a seconda delle esigenze del nuovo proprietario, ma attualmente è così suddiviso: un ampio salone (circa 35 metri quadri netti) con eleganti armadi ed un grande divano ed altri due vani, di cui uno adibito a bagno con vasca da bagno. Anche qui la pavimentazione è uniforme ed i materiali sono di pregio. In vendita con l'immobile un posto auto di proprietà ed un ampio garage (entrambi non inclusi nel prezzo di vendita). La nostra agenzia rimane a disposizione per una visita e per tutte le ulteriori informazioni riguardanti l'appartamento.
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Fibra ottica
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Accesso per disabili
Armadio a muro
Balcone
Impianto tv singolo
Parzialmente Arredato
Cantina
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
411 - 05/12/2023
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
130 m² - Vedi dettaglio
locali
4 (1 camera da letto, 3 altri), 2 bagni, cucina abitabile
piano
Piano rialzato, con ascensore, con accesso disabili
totale piani edificio
4 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Fibra ottica
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Armadio a muro
Balcone
Impianto tv singolo
Parzialmente Arredato
Cantina
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Costi
prezzo
€ 390.000
spese condominio
€ 150/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1972
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a gas
certificazione energetica
In attesa di certificazione
Planimetria
12_EG
12_UG
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.091 al mese

    € 117.000 (30%)

    € 273.000 (70%)

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