Trilocale via Roma, Centro, Merano

Vendesi appartamento trilocale, al secondo piano con ascensore, in un condominio di persone tranquille, a Merano in Via Roma.
L’unità immobiliare è composta da atrio d’ingresso, un vasto soggiorno-pranzo, una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, una camera da letto con due posti letto (da armadio *con letto matrimoniale estraibile*), un bagno finestrato con vasca e doccia, un ripostiglio e un piccolo balcone/fioreria. L’appartamento è orientato lungo l’asse sud/ovest ed è dotato di ampie finestrature che contribuiscono a dare un’ottima illuminazione naturale.
Al piano interrato è presente un garage di 17,40 mq commerciali e una cantina di 6,00 mq commerciali di proprietà dell’appartamento. La superficie abitabile commerciale è di 91,50 mq e quella netta è di 71,50 mq.
L’edificio è stato completamente risanato nel dicembre 1991 ed è in ottime condizioni. Essendo in buono stato non necessita di opere di risanamento particolari.
L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gas con radiatori posti sotto le finestre e la porta d’ingresso è blindata.
L’immobile è composto da 14 unità abitative, due uffici, un negozio e 13 garage. Classe energetica: classe energetica E, prestazione globale 65,96 kWh/m2 anno.
L’edificio è sotto la tutela delle Belle Arti ciò significa che è un fabbricato di interesse Storico.
Spese condominiali: € 1.000,00 all’anno circa più le spese del consumo del GAS, inoltre è libero da subito.
Gestito da un'agenzia immobiliare.
Prezzo 285.000,00€ compreso il garage e la cantina