Quadrilocale via Leo Putz 6, Centro, Merano

MeranoVia Leo Putz
  • € 1.380.000
  • 4
  • 212
  • 2
Descrizione

Appartamento lussuoso con grande giardino

Questo meraviglioso appartamento con giardino, con generose aree esterne e una terrazza soleggiata, offrono un'atmosfera accogliente e un'esperienza abitativa di prima classe per coloro che desiderano godere del comfort e di una vista mozzafiato sulle montagne. La posizione esclusiva di questo condominio, composto solo da 4 unità abitative, con certificazione "CasaClima A", garantisce massima tranquillità e privacy. Ampie vetrate assicurano l'ingresso di una grande quantità di luce naturale e offrono una vista impareggiabile. La moderna distribuzione degli spazi, ampi e accoglienti, vanta di due spaziose camere da letto, un'ampia e luminosa sala hobby oltre a un soggiorno di circa 60 m2, una cucina, un bagno e un WC separato. I pavimenti e le porte di questa proprietà possono essere personalizzati e scelti dal compratore secondo le specifiche fornite nella descrizione della costruzione. La creazione di una zona pranzo spaziosa con mobili da esterno è altrettanto realizzabile quanto la creazione di un'oasi relax speciale; che sia per prendere il sole o praticare yoga, godetevi ore indimenticabili durante la golden hour. Il giardino privato con una superficie totale di circa 260 m2 è la vera gemma di questo appartamento. Che si tratti di fiori, prato o coltivazione di ortaggi; anche qui non ci sono limiti per il nuovo proprietario. Attraverso l'accesso privato al giardino, gli ospiti possono essere accolti comodamente per organizzare serate barbecue e aperitivi in compagnia. L'unità abitativa dispone anche di un seminterrato con una cantina di circa 14 m2 e un garage. Il garage di circa 60 m2 offre spazio per 3 auto, moto o biciclette e può essere acquistato separatamente al prezzo di €100.000. Complessivamente, questo appartamento unico con terrazza, giardino e ampio garage offre una qualità di vita lussuosa. La combinazione di spazi interni ed esterni permette di godere al massimo di entrambi i mondi, creando una casa confortevole e rilassante per voi e la vostra famiglia
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Taverna
Fibra ottica
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Accesso per disabili
Terrazza
Impianto tv centralizzato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
W-02R8CM - 05/03/2024
contratto
Vendita | Immobile a reddito
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Immobile di lusso
superficie
212 m² - Vedi dettaglio
locali
4 (3 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina abitabile
piano
2 piani: Interrato (-1), Piano terra, con ascensore, con accesso disabili
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
2 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Taverna
Fibra ottica
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Terrazza
Impianto tv centralizzato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Costi
prezzo
€ 1.380.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
2023
stato
Nuovo / In costruzione
riscaldamento
Centralizzato, a pavimento, alimentato a pompa di calore
Climatizzatore
Predisposizione impianto
Efficienza energetica
A+≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
Screenshot 2023-11-17 122059
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 3.862 al mese

    € 414.000 (30%)

    € 966.000 (70%)

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