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Quadrilocale via Edoardo Maragliano, Colli Portuensi - Casaletto, Roma RomaColli Portuensi - CasalettoVia Edoardo Maragliano

  • € 510.000
  • 4 locali
  • 145  m²superficie
  • 2 bagni
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Descrizione

Monteverde Casaletto esclusivo appartamento quadrilocale

****TRATTATIVA IN CORSO****
Monteverde Casaletto nelle immediate vicinanze di Via Gandiglio proponiamo in VENDITA esclusivo appartamento completamente ristrutturato all’interno di una signorile palazzina in cortina con solamente 2 appartamenti a piano.

L’immobile gode di una tripla esposizione tutta esterna che lo rende estremamente luminoso e particolarmente silenzioso. Piacevoli e rilassanti alcuni affacci dai quali è possibile scorgere del verde ed apprezzare la tranquillità del circondario.

L’immobile riflette l’eleganza dei suoi proprietari che hanno curato ogni minimo dettaglio della radicale ristrutturazione, supportati dalla sapiente opera dei loro architetti che hanno sfruttato ed esaltato ogni minimo spazio, razionalizzando ogni ambiente al massimo e suddividendo perfettamente la zona giorno dalla zona notte.

Internamente è composto nel modo seguente:
- ingresso
- salone doppio
- 3 camere da letto
- cucina abitabile
- doppi servizi
Completano la proprietà 2 ampi balconi, la comoda soffitta al 5 piano ed il posto auto a rotazione condominiale.

L’utilizzo di materiali di altissimo pregio come il parquet in rovere a listoni da 2 cm, porte in massello della Garofoli, porte scorrevoli di design in vetro satinato della Rimadesio, il caratteristico controsoffitto a volte, sono solamente alcune delle caratteristiche che rendono esclusivo questo immobile.
Un altro aspetto estremante significativo riguarda il completo rifacimento di tutti gli impianti con una visione lungimirante come la predisposizione dell’impianto di riscaldamento autonomo che in qualsiasi momento è pronto per essere attivato senza nessuna opera muraria.
L’impianto elettrico con innumerevoli punti luce, prese schuko a terra, ed interruttori che permettono di comandare luci e dispositivi in più zone della casa; impianto di climatizzazione estiva ed invernale: impianto di allarme.

Questo non è un immobile per tutti ma se stai cercando qualcosa di esclusivo, pronto per essere abitato da subito perchè non hai tempo o voglia di stare dietro ad una stressante e costosissima ristrutturazione ed hai intenzione di acquistare il tuo definitivo appartamento abitabile anche da una famiglia numerosa, allora non esitare a telefonarci e fissare un appuntamento per visitarlo.

Se invece sei un curioso, cerchi ampi spazi esterni oppure non ti interessa l’esclusività puoi tranquillamente astenerti nel telefonare e visitare tutti gli altri immobili di zona di cui c’è abbondanza e limitarti a visitare le innumerevoli fotografie pubblicate ed il virtualtour.
Caratteristiche
immobile garantito
Dati certificabili, documentazione completa - Vedi dettaglio
riferimento e Data annuncio
Gandiglio - 19/09/2022
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
145 m² - Vedi dettaglio
locali
4 (3 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina abitabile
piano
2 piani: 3°, 5°, con ascensore
totale piani edificio
5 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico Mansarda Fibra ottica Impianto di allarme Porta blindata Esposizione esterna Armadio a muro Balcone Impianto tv con parabola satellitare Parzialmente Arredato Giardino comune Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Costi
prezzo
€ 510.000
spese condominio
€ 150/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1962
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Prestazione energetica del fabbricato
invernale invernale estivo estivo
Efficienza energetica
E 113,00 kWh/m² anno
Planimetria
Virtual tour
Mappa
Roma Colli Portuensi - Casaletto Via Edoardo Maragliano
Inserzionista

PROFESSIONISTI RE

scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 1.593 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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