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**** AFFITTATO **** Via Piave - Centro Storico Sallustiano Adiacenze Piazza Fiume in Via Piave proponiamo in LOCAZIONE appartamento posto al 3 piano di uno stabile d’epoca con portiere composto di un salone, sala pranzo, tre camere, cucina abitabile, servizio e ripostiglio. L’appartamento è dotato di doppio ingresso che lo rende utilizzabile anche come STUDIO/ABITAZIONE essendo le due aree della casa perfettamente divisibili senza intaccare la privacy. Viene consegnato arredato. Si presenta in ottimo stato di manutenzione con infissi di ultima generazione appena sostituiti. Il bagno singolo è dotato di vasca e doccia. La posizione dell’immobile è strategica e gli ottimi affacci lo rendono un immobile non convenzionale. Contratto a canone agevolato con cedolare secca. È possibile valutare a

Ponte Milvio Tor di Quinto con vista Tevere proponiamo in VENDITA luminoso appartamento al 3 piano di uno stabile posizionato strategicamente. La tripla esposizione rende l’immobile particolarmente luminoso e dal balcone è possibile godere della vista panoramica su Ponte Milvio ed il fiume Tevere. L’immobile è stato ristrutturato completamente nel 2010 con interventi che hanno interessato il totale rifacimento dell’impianto elettrico, degli impianti idraulici, della climatizzazione in tutti gli ambienti, gli infissi in doppio vetro camera con tapparelle a comando elettrico e la pavimentazione. Internamente è composto nel modo seguente: - ingresso - salone - 3 camere - cucina abitabile - doppi servizi Completano la proprietà un balcone angolare panoramico ed una cantina. Questo immobile

Prati Olimpico adiacenze Ponte della Musica in piccola strada quasi privata con possibilità di parcheggiare facilmente proponiamo in VENDITA miniappartamento ad alto reddito appena ristrutturato all’interno di un caratteristico palazzetto d’epoca. Ogni angolo del piccolo spazio è stato studiato per avere tutto ciò di cui si ha bisogno in un appartamento. Dalla zona cottura al bagno completo di doccia per terminare nella camera multifunzione con mobile divano che si trasforma in un letto ad 1 piazza e 1/2 . Salendo una rampa si accede ad uno splendido e grande terrazzo condominiale con vista su tutta Roma in cui è possibile stendere ed essere utilizzato come solarium. Se stai cercando un appartamento per investimento con altissima redditività non esitare a fissare un appuntamento per poterl

****VENDUTO**** Monteverde Casaletto nelle immediate vicinanze di Via Gandiglio proponiamo in VENDITA esclusivo appartamento completamente ristrutturato all’interno di una signorile palazzina in cortina con solamente 2 appartamenti a piano. L’immobile gode di una tripla esposizione tutta esterna che lo rende estremamente luminoso e particolarmente silenzioso. Piacevoli e rilassanti alcuni affacci dai quali è possibile scorgere del verde ed apprezzare la tranquillità del circondario. L’immobile riflette l’eleganza dei suoi proprietari che hanno curato ogni minimo dettaglio della radicale ristrutturazione, supportati dalla sapiente opera dei loro architetti che hanno sfruttato ed esaltato ogni minimo spazio, razionalizzando ogni ambiente al massimo e suddividendo perfettamente la zona gior

*** VENDUTO *** Trieste - Salario a pochi passi da Villa Ada in Via Lariana proponiamo in VENDITA appartamento di ampia metratura con tre balconi, all’interno di un prestigioso stabile d’epoca degli anni 30 con spazi a verde e servizio di portineria intera giornata. L’immobile gode di una tripla esposizione esterna con orientamento SUD-EST che lo rende estremamente luminoso in tutto l’arco della giornata. Ottima la silenziosità e la presenza di tre balconi permette di apprezzarne gli scorci di verde del circondario. L’immobile necessità di una ristrutturazione per riportare ai vecchi fasti questa bellissima proprietà che tuttavia conserva un ottima razionalizzazione degli spazi interni con una perfetta suddivisone tra zona giorno e zona notte. L’ampia metratura permette all’occorrenza un

**** VENDUTO **** Parco Leonardo - FIUMICINO PARCO LEONARDO, Complesso "Le Pleiadi", in Via Copenaghen proponiamo in VENDITA appartamento con esclusivo affaccio panoramico in ottimo stato, composto di salone, due camere, cucina, doppi servizi e terrazzo. Il piano alto e l’esposizione rendono l’appartamento estremamente luminoso ed arioso. Lo spazio esterno abitabile con affacci nel verde lo rende particolarmente attrattivo per coloro che amano vivere in Attico con il vantaggio di non avere i problemi tipici di questa tipologia abitativa in quanto c’è un altro appartamento al di sopra di esso. Completa la proprietà un ampio box auto. L’appartamento può essere consegnato completamente ammobiliato come da immagini fotografiche pubblicate. Parco Leonardo, è un polo residenziale a 10 min. dal

**** VENDUTO **** Aurelio Baldo degli Ubaldi in strada privata Via Carlo Galassi Paluzzi, a pochi passi dalla fermata Metro A (Valle Aurelia), proponiamo in VENDITA appartamento completamente ristrutturato al secondo piano di uno stabile signorile in cortina con portiere. L’immobile gode di una doppia esposizione e la posizione distanziata dalla strada principale lo rende particolarmente silenzioso. E’ stato oggetto di una radicale ristrutturazione nel 2018 che ha interessato l’intero appartamento riuscendo ad ottimizzare al massimo la distribuzione degli spazi interni, tanto da riuscire a ricavare un trilocale in una metratura contenuta. Prima della pandemia del 2020 l’immobile produceva un reddito altissimo da locazione turistica per il numero dei posti letto (4) e per la posizione str

**** VENDUTO **** Aurelia Antica in Via del Fontanile Arenato all’interno di un complesso esclusivo nel verde con parco, piscina e campo da tennis proponiamo la VENDITA di un appartamento di ampia metratura con ampie superfici esterne. L’immobile gode di una tripla esposizione tutta esterna con ampie vetrate che regalano luce e confort a tutti gli ambienti. Suggestivi e rilassanti gli affacci tutti immersi nel verde ed una vista da cui si può godere la bellezza di un panorama unico e variegato. Il silenzio e la tranquillità del contesto ne esaltano le caratteristiche esclusive, certificandone una qualità di livello superiore. Internamente è composto nel modo seguente: - salone doppio con camino; - 3 ampie camere; - ampia cucina abitabile; - 3 bagni; - camera servizio. Completano la prop

**** AFFITTATO **** Talenti in elegante comprensorio denominato Rinascimento I, a pochi passi dal Parco Talenti, proponiamo in LOCAZIONE un panoramico bilocale di 61 mq con terrazzo. Il complesso è dotato di servizio di portierato, aree verdi, fontane e una piscina ad uso estivo a servizio dei soli condomini. L'appartamento posto al 3 piano si compone di soggiorno con angolo cottura, disimpegno con armadio a muro, camera da letto matrimoniale, servizio con finestra ed un terrazzo con vano lavanderia e fiorire da quale è possibile godere di un affaccio panoramico. La casa grazie alla sua esposizione ad ovest gode di una buona luminosità. L'immobile si presenta in ottime condizioni, è infatti rifinito con pavimentazione in parquet, armadio a muro, controsoffitto con i faretti nel soggiorno,

**** AFFITTATO **** Monteverde Colli Portuensi in complesso immobiliare di 4 palazzine in cortina con portiere e cortile per parcheggiare auto e scooter proponiamo in LOCAZIONE appartamento composto di ingresso salone due camere cucina abitabile servizio ripostiglio veranda e balcone. L’appartamento viene consegnato in perfetto stato locativo pari al nuovo grazie ad interventi di ristrutturazione appena ultimati che hanno coinvolto il totale rifacimento della pavimentazione in parquet di teak, il rifacimento completo del bagno con sanitari ed elementi nuovi, la ritinteggiatura di tutti gli ambienti. Completano la proprietà climatizzatori, infissi in PVC e grate in tutti gli infissi. L’appartamento è dotato di cucina completamente arredata con elettrodomestici nuovi come forno, piano cottur

*** AFFITTATO *** Parioli adiacenze Piazza Euclide in Via Domenico Chelini in stabile signorile con portiere proponiamo in LOCAZIONE attico panoramico composto da salone, due camere, cucina abitabile, veranda, doppi servizi ed ampio terrazzo panoramico. Completa la proprietà una cantina. L’immobile ha caratteristiche signorili con parquet in tutti gli ambienti, infissi con doppio vetro e taglio termico, tapparelle elettriche, climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti e doppio impianto di riscaldamento (autonomo e centralizzato), tende da sole comandare elettricamente. L’appartamento è stato completamente ritinteggiato di bianco e sarà consegnato con il parquet lamato e lucidato. Si valuta la possibilità di acquistare una cucina nuova su misura. L’ampio terrazzo panoramico e la lum

Bracciano, proponiamo appartamento vicino a tutti i servizi, infatti sono raggiungibili a piedi: centro commerciale, farmacia, bar, tabacchino pasticceria, supermercati; inoltre a piedi è raggiungibile l’istituto scolastico (infanzia, elementare e medie) e difronte stabile c’è una fermata del bus (in 10 min arrivi alla stazione: ottima per i pendolari). Lo stabile è stato ristrutturato con bonus facciata. L’immobile si sviluppa al piano terra con giardino( cui accesso è possibile sia da soggiorno che da cucina) ed è composto da: ingresso soggiorno, due camere da letto, bagno ( con vasca), ripostiglio( con attacchi per la lavatrice, che di fatto è un locale lavanderia, quindi possibilità di creare un bagno con solo acque chiare. L’appartamento ha sfogo esterno sia mattonato che verde; veran

Rif: Ferrari 2 - PRATI adiacenze Mazzini e a pochi metri dalla metro Lepanto proponiamo in VENDITA in stabile signorile con servizio di portierato e giardino condominiale, appartamento posto al 2 piano, silenzioso e con tripla esposizione. L’immobile è composto da ingresso salone doppio, tre camere , camera con balcone (precedentemente era cucina ) e servizio (possibilità secondo servizio).Possibilità di modifiche interne. L’immobile è ristrutturato con materiali di pregio e dotato di persiane elettriche. Altezza soffitti 3,40 m. pertinenza una ampia cantina con altezza 4,70 m. L’immobile è stato utilizzato come studio professionale. Possibilità di acquisto appartamento attiguo.

Rif: Ferrari 1 - Prati Adiacenze Piazza Mazzini ed a pochi dalla metro Lepanto, proponiamo in VENDITA in stabile signorile , con servizio di portierato e giardino condominiale, appartamento silenzioso e con tripla esposizione. L’appartamento è posto al 2 piano ed è composto da ingresso tre camere, ampia camera con balcone (precedentemente era camera e cucina) servizio ( con possibilità secondo servizio). L’immobile è ristrutturato con materiali di pregio , dotato di persiane elettriche e riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. La presenza di muri portanti esterni porta a possibilità di modifiche interne. L’ultimo uso dell’immobile è stato per studio professionale. Possibilità di pertinenza , una soffitta con ascensore al piano soffitte. Possibilità acquisto appartamento attiguo.

Rif: Manfredi - PARIOLI VIA EUSTACHIO MANFREDI proponiamo in LOCAZIONE signorile appartamento composto di ampio ingresso salone sala pranzo tre camere cucina abitabile doppi servizi e camera servizio. L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione con parquet in tutti gli ambienti. La tripla esposizione tutta esterna rende l’immobile particolarmente luminoso ed arioso. Lo stabile signorile e l’ubicazione strategica, ha permesso a questo appartamento di essere stato scelto come abitazione, per moltissimi anni, di un importante funzionario di ambasciata. Consigliamo di visitare il video YouTube in cui sono pubblicate oltre 50 fotografie. Consigliamo di immergervi nel nostro virtual tour 360 per una prima visita di tutti gli ambienti.

Rif: Duse 8 - Parioli adiacenze Piazzale delle Muse proponiamo in VENDITA appartamento in condominio signorile con portiere composto da ampio ingresso salone camera cucina servizio balcone e posto auto. L'appartamento si presenta in ottimo stato con buone finiture come il parquet in tutti gli ambienti, gli infissi in legno e armadi a muro. Il piano alto e l'esposizione rendono l'immobile particolarmente luminoso ed arioso. ****TRATTATIVA IN CORSO**** Possibilità di acquisto di secondo posto auto.

Rif: Annibaliano - Trieste a pochi passi da Piazza Annibaliano e precisamente in Viale Eritrea proponiamo in LOCAZIONE in palazzo d’epoca signorile appartamento al quarto piano composto di ingresso soggiorno con cucina a vista, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio e piccolo balconcino. L’appartamento è stato completamente ristrutturato recentemente e si presenta in perfetto stato locativo. Viene consegnato completamente ammobiliato come da fotografie. Il mobilio è stato acquistato in settembre 2019 ed é stato utilizzato solamente per pochi mesi. Vi invitiamo a visitare il nostro virtualtour per una prima visita online in ogni ambiente dell’appartamento. **** AFFITTATO ****

Rif: Buozzi - Parioli Viale Bruno Buozzi all'interno del più esclusivo ed elegante condominio del quartiere proponiamo in LOCAZIONE appartamento composto si soggiorno, camera, cucina, servizio e ampio ripostiglio. L'appartamento è completamente ristrutturato con finiture di pregio come il parquet in tutti gli ambienti, marmi nel bagno, infissi di ultima generazione ed impianto di climatizzazione canalizzato. Il complesso immobiliare è composto di palazzine d'epoca dei primi del 900 ristrutturate e con eleganti androni e spazi verdi. La videosorveglianza ed il servizio di portierato completano la proprietà. Se cercate un immobile esclusivo in un ambiente elegante e raffinato pronto da essere vissuto da subito non esitate a telefonare per prenotare una visita.

Prati adiacenze Via delle Milizie in Via Vittorio Arminjon proponiamo in LOCAZIONE appartamento composto di ingresso salone camera cucina abitabile servizio ampio ripostiglio e due balconi. L’appartamento è ubicato al 3 piano e gode di una doppia esposizione che lo rende estremamente luminoso e silenzioso. Da evidenziare la presenza di 2 balconi; caratteristica molto rara nella zona. L’appartamento viene consegnato completamente arredato e ritinteggiato di bianco. Si valutano esclusivamente contratti transitori con scadenza 30 luglio con valutazione di eventuale rinnovo ed in virtù della composizione, della sua ubicazione e della silenziosità si presta ottimamente ad ospitare studenti universitari. L’appartamento è libero e disponibile dal 1 novembre 2022. Gli oneri accessori complessivi o

Rif: Suvereto - Nuovo Salario in Via Suvereto proponiamo in VENDITA ATTICO in NUDA PROPRIETÀ 77 anni all’interno di un signorile stabile in cortina composto di ingresso salone camera cucina servizio ed ampio terrazzo. Sia il salone che la camera hanno accesso diretto all’ampio terrazzo di circa MQ 90. Completa la proprietà una cantina di MQ 6. La tipologia dell’appartamento, la zona residenziale in cui è ubicato ed il prezzo rendono questo immobile un OTTIMO INVESTIMENTO IMMOBILIARE.

Rif: Milizie Secondo - Prati Viale Mazzini all’interno di uno stabile di inizi ‘900 totalmente restaurato proponiamo in LOCAZIONE appartamenti esclusivi con affaccio esterno, con pavimenti in marmette o parquet composti di zona giorno con cucina a vista completamente accessoriata, salottino con divano letto e tv. La zona letto è separata e dotata di letto matrimoniale king-size e tv. Il bagno con ampio piatto doccia in marmo o vasca è completo di tutto. Gli appartamenti sono stati completamente ridisegnati ed arredati con una visione ed un carattere preciso affiancando le più avanzate tecnologie domotiche al recupero di materiali e tecniche tradizionali. Disponiamo di 3 tipologie di appartamenti tra i 35 mq ed i 55 mq con prezzi a partire da euro 1000,00 mese oltre le spese accessorie a p

Rif: Curbastro 1 - Marconi Ponte Bianco in Via Gregorio Ricci Curbastro al confine tra il quartiere Marconi e Monteverde proponiamo in VENDITA appartamento composto di soggiorno con cucina a vista, camera, studio, servizio ed ampio balcone abitabile. L’appartamento è stato radicalmente ristrutturato nel 2013 ottimizzando sapientemente gli spazi interni e si presenta in perfetto stato di manutenzione. Il grado di ristrutturazione, la posizione a confine tra Monteverde e Marconi e la tipologia rendono questo immobile particolarmente interessante. Vi invitiamo a visitare il nostro virtual tour ed il video YouTube in cui sono inserite ulteriori fotografie. *****TRATTATIVA IN CORSO*****

Rif: Rinascimento Primo - Talenti in elegante comprensorio denominato Rinascimento I, a pochi passi dal Parco Talenti, proponiamo in VENDITA un panoramico bilocale di 61 mq con terrazzo. Il complesso è dotato di servizio di portierato, aree verdi, fontane e una piscina ad uso estivo a servizio dei soli condomini. L'appartamento é posto al 3° e si compone di soggiorno con angolo cottura, disimpegno con armadio a muro, camera da letto matrimoniale, servizio con finestra ed un terrazzo con vano lavanderia e fiorire da quale è possibile godere di un affaccio panoramico. La casa grazie alla sua esposizione ad ovest gode di una buona luminosità. L'immobile si presenta in ottime condizioni, è infatti rifinito con pavimentazione in parquet, armadio a muro, controsoffitto con i faretti nel soggior