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Trilocale ottimo stato, secondo piano, Gregorio VII - Piccolomini, Roma RomaGregorio VII - Piccolomini

  • € 289.000
  • 3 locali
  • 67  m²superficie
  • 2 bagni
  • 2 piano
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Descrizione

Aurelio Baldo Ubaldi Trilocale ristrutturato con posto auto

Aurelio Baldo degli Ubaldi in strada privata Via Carlo Galassi Paluzzi, a pochi passi dalla fermata Metro A (Valle Aurelia), proponiamo in VENDITA appartamento completamente ristrutturato al secondo piano di uno stabile signorile in cortina con portiere.

L’immobile gode di una doppia esposizione e la posizione distanziata dalla strada principale lo rende particolarmente silenzioso.

E’ stato oggetto di una radicale ristrutturazione nel 2018 che ha interessato l’intero appartamento riuscendo ad ottimizzare al massimo la distribuzione degli spazi interni, tanto da riuscire a ricavare un trilocale in una metratura contenuta.
Prima della pandemia del 2020 l’immobile produceva un reddito altissimo da locazione turistica per il numero dei posti letto (4) e per la posizione strategica vicino alla fermata Metro.

Internamente è composto nel modo seguente:
- ingresso
- soggiorno
- 2 camere da letto
- cucina
- doppi servizi
Completa la proprietà un posto auto coperto all’interno dell’autorimessa condominiale.

La ristrutturazione ha riguardato il completo rifacimento di tutti gli impianti sia elettrico che idraulico. L’impianto di climatizzazione, la predisposizione delle tapparelle a comando elettrico, lo scaldaacqua elettrico a condensazione ad alta efficienza energetica appena installato, i fuochi della cucina a condensazione sono solo alcune delle caratteristiche che rendono l’immobile un ottima opportunità di acquisto.

Se stai cercando un trilocale in zona al costo di un bilocale che ti permette di trasformare l’immobile in un’ottimo investimento immobiliare, sia se vuoi puntare ad una locazione sia sei hai la necessità di una seconda camera per la tua famiglia allora non esitare a telefonarci per fissare un appuntamento per visitarlo.
Caratteristiche
riferimento e Data annuncio
Paluzzi - 10/10/2022
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
67 m² | commerciale 74 m² - Vedi dettaglio
locali
3 (2 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina cucinotto
piano
1 piano: 2°, con ascensore, con accesso disabili
totale piani edificio
7 piani
Posti Auto
1
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico Fibra ottica Porta blindata Armadio a muro Portiere intera giornata Impianto tv singolo Arredato Infissi esterni in doppio vetro / legno Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 289.000
spese condominio
€ 90/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1964
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Prestazione energetica del fabbricato
invernale invernale estivo estivo
Efficienza energetica
F ≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
Virtual tour
Mappa
Roma Gregorio VII - Piccolomini
Inserzionista

PROFESSIONISTI RE

scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 978 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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