Apartment via Tancredi Galimberti 7, Carignano, Genoa

GenoaCarignanoVia Tancredi Galimberti
  • € 780,000
  • 5+
  • 210
  • 3
  • 1
  • Yes
Description
carignano in contesto privato signorile e silenzioso con accesso da cancello automatico vendesi grande appartamento di mq 210, in buono stato. trattasi di una soluzione immobiliare di particolare rilievo perche' inserita in uno ei piu' prestigiosi contesti cittadini peraltro in costane rivalutazione e sviluppo dovuto all'imminente previsto completamento del water front di levante che ricomprende anche la riqualificazione della rotonda di carignano sul qule si affaccia.
esso e' composto da: doppio ingresso con porte blindate, un salone doppio con terrazzo con scorcio di mare, quattro camere da letto, tre bagni uno con doccia uno con vasca e uno di servizio lavanderia, due balconi, molto silenzioso con esposizione sui tre lati sud- ovest e nord -est. il palazzo, uno dei piu' belli di carignano, e' stato ristrutturato di recente e videosorvegliato su tutti i lati, servito da portineria per l'intera giornata, in un' area comune protetta, con posti auto a rotazione e posti moto. l'immobile e' situato a pochi passi e dal poggio della giovane italia e dalla rotonda di carignano in attivita' di totale riqualificazione dal comune di genova. ottima logistica, in pochi minuti si raggiunge il porto antico e corso italia, nonche' il centro di via xx settembre e piazza de ferrrari. dotato di cantina.
possibilita' di acquisto o affitto di un posto auto privato nel garage sottostante.
nell'area comune ci sono posti auto a rotazione moto e bici
Information
other features
Electric gate
Optic fiber
Video entryphone
Security door
External exposure
Disabled access
Balcony
Terrace
Full day concierge
Centralized TV system
Cellar
Shared garden
Window frames in glass / metal
Features
Reference and listing Date
722 - 12/01/2023
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Stately property class
surface
210 m² - See detail
rooms
5+ (4 bedrooms, 5 others), 3 bathrooms, kitchen diner
floor
1°, with lift, with disabled access
total building floors
8 floors
Car parking
1 in shared parking
availability
Available from 01/02/2024
other features
Electric gate
Optic fiber
Video entryphone
Security door
External exposure
Balcony
Terrace
Full day concierge
Centralized TV system
Cellar
Shared garden
Window frames in glass / metal
Expenses
price
€ 780,000
condominium fees
€ 350/month
Energy efficiency
year of construction
1974
condition
Good condition / Liveable
heating
Central, with radiators, powered by methane
Energy Efficiency
G≥ 175 kWh/m² year
Floorplan
PLANIMETRIA VIA GALIMBERTI 7  INT. 2 sc.sn. DA INV
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