3-room flat via Sardorella 85A, Bolzaneto, Genoa

GenoaBolzanetoVia Sardorella
  • € 180,000
  • 3
  • 80
  • 1
  • 2
  • Yes
Description
Tra il quartiere di Bolzaneto e il comune di Sant'Olcese, e precisamente nella frazione di Manesseno, sono lieto di proporvi questo appartamento, posto su due livelli, situato nella storica residenza di Villa Cambiaso.
L'immobile, perfettamente ristrutturato pur mantenendo le caratteristiche del contesto, si trova al 2° piano con ascensore ed è così composto:
-al primo piano: entrata in zona giorno (suddivisa in sala e cucina) da cui tramite una scala si accede al soppalco utilizzato come studio; bagno
-al piano inferiore: 2 camere da letto.

Completano il profilo un box e 1 posto auto scoperto.

Adiacente alla villa vi è un ampio giardino condominiale dotato di doccia, zona barbecue e ricovero attrezzi.
Ottima esposizione. Bassissime spese di gestione e amministrazione.
Posizione strategica in contesto privato che consente di rimanere lontano dal traffico e dal caos cittadino ma comunque vicino alle comodità e all'autostrada di Bolzaneto.

Cenni storici:
Villa Cambiaso fu residenza estiva di Giovanni Battista Cambiaso, 171° doge della Repubblica di Genova dal 1771 al 1773, conosciuto soprattutto per aver costruito a proprie spese la strada di fondovalle della Val Polcevera, favorendo così un importante sviluppo economico per tutta la Valpolcevera
Information
other features
Fireplace
Optic fiber
Security door
External exposure
Single tv system
Shared garden
Window frames in double glass / wood
Features
Reference and listing Date
21611009-3098 - 03/18/2024
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Medium property class
surface
80 m² - See detail
rooms
3 (2 bedrooms, 1 other), 1 bathroom, open kitchen
floor
2°, with lift
total building floors
4 floors
Car parking
1 in garage/box, 1 in shared parking
availability
Available
other features
Fireplace
Optic fiber
Security door
External exposure
Single tv system
Shared garden
Window frames in double glass / wood
Expenses
price
€ 180,000
condominium fees
€ 100/month
Energy efficiency
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, with radiators, gas powered
Energy Efficiency
G≥ 3,51 kWh/m² year
Floorplan
2023062170851-766906-87
planimetria catastale VIA SAN LORENZO DI CASANOVA
planimetria catastale VIA SARDORELLA n. 109I-R Pia
planimetria catastale VIA SARDORELLA n. 109I-R Pia
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