3-room flat via Raffaele Testa 35, San Giovanni a Teduccio, Naples

NaplesSan Giovanni a TeduccioVia Raffaele Testa
  • € 95,000
  • 3
  • 77
  • 1
  • G
  • No
Description
Molti dei nostri clienti, sono alla ricerca di una soluzione con spazio esterno, forse perchè in questi ultimi anni è aumentata l'esigenza e la voglia di passare del tempo all'aria aperta soprattutto per nuclei familiari con bambini.
Per chi desidera questa tipologia di appartamento, proponiamo la nostra nuova soluzione a via Raffaele Testa, a ridosso con via Ferrante Imparato , una zona tranquilla e allo stesso tempo strategica, molto comoda per spostamenti verso Gianturco, via Argine, piazza Garibaldi e a poche centinaia di metri dall'imbocco autostradale A/3-E/45.
Un silenzioso e riservato mini-condominio composto da soli 4 appartamenti, ospita l'immobile di nostro interesse ubicato al piano terra e con una metratura di circa 80 mq. Dalla porta d'ingresso si accede ad un corridoio doppio il quale divide a sinistra la cameretta e la camera da letto, a destra l'angolo cottura ed il bagno, infondo invece troviamo un ampio soggiorno.
L'appartamento risulta perfetto per delle coppie giovani o per delle famiglie che hanno voglia di ristrutturare e personalizzare a proprio piacimento la loro dimora, creando così degli ambienti adatti alle loro esigenze sfruttando l'ampiezza ma anche l'altezza della casa.
Come vi accennavamo all'inizio, fiore all'occhiello dell'immobile e lo spazioso giardino: si accede ad esso tramite una scala esterna, misura circa 70mq ed ha tutto il potenziale possibile per creare una magnifica zona relax con gazebo, altalena, cucinotto, ripostiglio e tanto altro ancora per poter trascorrere piacevoli momenti con le persone care.
Valore aggiunto a tutto ciò viene dato anche dal cortile condominiale posto alle spalle dello stabile, dove tramite cancello è possibile accedere con l'auto e riporla comodamente lì.
E' possibile visionare l'immobile previo un avviso telefonico al numero 0815592511.
Information
other features
Internal exposure
Disabled access
Centralized TV system
Private garden
Window frames in glass / metal
Features
Reference and listing Date
60771259 - 05/09/2024
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Medium property class
surface
77 m² - See detail
rooms
3 (2 bedrooms, 1 other), 1 bathroom, kitchen nook
floor
Ground floor, with disabled access
total building floors
1 floor
Car parking
1 in garage/box, 1 in shared parking
availability
Available
other features
Internal exposure
Centralized TV system
Private garden
Window frames in glass / metal
Expenses
price
€ 95,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
1960
condition
To be refurbished
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy Efficiency
G15 kWh/m² year
Floorplan
via raffaele testa
foto plan
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