Studio via Rubaldo Merello 28, Molassana, Genoa

GenoaMolassanaVia Rubaldo Merello
  • € 60,000
    € 72,000(-16.7%)
  • 1
  • 38
  • 1
  • 6
  • Yes
Description
Poli Immobiliare propone in vendita in esclusiva nella zona di Molassana, precisamente in Via Rubaldo Merello, un monolocale con angolo cottura, bagno, due balconi.

Posizione ideale per chi ama il verde e la tranquillità.
Adatto anche per gli amanti della piscina, in quanto l’appartamento si trova nelle vicinanze della piscina Sciorba.
L’immobile è posto al sesto piano con ascensore, ha il riscaldamento autonomo con spese di amministrazione contenute e si presenta in perfetto stato di manutenzione.
A completare la proprietà una cantina e un posto auto coperto.
Ottimo come investimento per affitti oppure come alloggio prima casa a seconda delle esigenze dei clienti.

POLI IMMOBILIARE nasce con l’idea di mettere al centro dei suoi obbiettivi le relazioni umane.
Consapevoli che il cambiare casa rappresenta uno dei momenti più importanti della nostra vita, vorremmo che ogni decisione presa in questa fase di cambiamento sia nella massima fiducia del contesto che ci circonda.
Sempre più spesso le persone si rivolgono all’agente immobiliare sprovvisti delle nozioni necessarie per affrontare la vendita o l’acquisto della loro casa. In quel frangente della loro vita hanno bisogno di potersi fidare del professionista che li guiderà passo dopo passo individuando le scelte alla loro misura.
Non sempre è facile trovare l’intesa giusta con il mediatore. Il critico periodo del mercato immobiliare ha generato un distacco tra offerta e domanda e per questo motivo noi puntiamo tutte le nostre energie a soddisfare a pieno la richiesta sia di valide soluzioni commerciali sia di relazioni interpersonali all’altezza delle vostre esigenze.
Information
other features
Attic
Optic fiber
Alarm system
Security door
External exposure
Closet
Balcony
Terrace
Centralized TV system
Furnished
Cellar
Window frames in double glass / PVC
Features
Reference and listing Date
Merello 60.000 - 04/10/2024
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Medium property class
surface
38 m² - See detail
rooms
1 bedroom, 1 bathroom, kitchen nook
floor
6°, with lift
total building floors
6 floors
Car parking
1 in shared parking
availability
Available
other features
Attic
Optic fiber
Alarm system
Security door
External exposure
Closet
Balcony
Terrace
Centralized TV system
Furnished
Cellar
Window frames in double glass / PVC
Expenses
price
€ 60,000
condominium fees
€ 50/month
Energy efficiency
year of construction
1981
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Energy Efficiency
G≥ 3,51 kWh/m² year
Floorplan
pln sito merello
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