4-room flat viale Giorgio Modugno 43A, Pegli, Genoa

Genova (GE) - Pegli - Viale Giorgio Modugno, 43A

La casa che corrisponde al tuo successo

Cari aspiranti proprietari,
Siamo felici di presentarvi questa straordinaria dimora sul mare di Genova, nella pittoresca zona di Pegli.
Questa non è solo una casa; è un rifugio speciale che corrisponde al tuo successo e ai tuoi sogni più cari.

Punti di forza:
Giardino da Sogno: Questa casa è circondata da un giardino incantevole, un angolo di paradiso dove la bellezza della natura ti abbraccerà ogni giorno. È il posto perfetto per creare ricordi indimenticabili con la tua famiglia e accogliere gli amici più importanti.
Terrazzo con Vista: Il terrazzo offre una vista panoramica che ti lascerà senza parole. Qui potrai goderti le meravigliose albe e i romantici tramonti, mentre senti il tepore del sole o l'aria fresca del mare.
Posizione Dominante e Privata: Questa casa si erge maestosamente in una posizione dominante, regalandoti un senso di prestigio e la massima tranquillità.
Vicinanza a Ogni Comodità: La sua posizione strategica ti mette a pochi passi da negozi, ristoranti, scuole e tutto ciò che serve per una vita comoda e appagante.
Piscina Privata per il Relax: Immagina di rilassarti nella tua piscina privata nelle giornate di sole. È il luogo perfetto per allontanare lo stress e rinfrescarti durante l'estate.
Cantina e Box Auto: Questa casa è dotata di una cantina spaziosa e di un box auto doppio, che aggiungono praticità e valore a questa dimora.

Suddiviso come segue:
Cucina
Soggiorno triplo
3 camere da letto
3 bagni
Lavanderia
Dispensa

Caratteristiche:
Terrazzi e poggioli 46 mq
Cantina 9 mq
Box auto doppio 29 mq
Giardino 340 mq
Piscina
Piano 1
Ascensore
Riscaldamento autonomo
Ape: Classe A1 – 31,01 kWh/m2 anno
Spese di amministrazione ca. 250 Euro/mese
Mq Commerciali: 215
Mq. Calpestabili Interni: 130

Planimetria visibile in annuncio

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Importo Finanziato di Mutuo: 375.000€, durata 30 anni, TAN del 4,67%, TAEG 4,91%, LTV 50%, Liquidità necessaria: 375.000€
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L'applicazione delle condizioni è soggetta all'approvazione dell'istituto erogante.

Questa residenza di alta gamma è il luogo ideale per chi cerca la combinazione perfetta tra eleganza e comfort.
Non perdere l'opportunità di rendere questa casa il tuo rifugio!
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Siamo certi che ti conquisterà al primo sguardo!