Apartment via Pasquale Berghini 23A, San Fruttuoso, Genoa

GenoaSan FruttuosoVia Pasquale Berghini
  • € 74,000
  • 5
  • 77
  • 1
  • 1
  • Yes
Description
L'immobile in questione è situato nella parte iniziale di Berghini, caratterizzata dalla presenza di negozi che rendono comode le attività quotidiane. La sua metratura è di 77 metri quadrati e offre spazi generosi e ben distribuiti.

L'appartamento è composto da un ingresso che conduce a un ampio soggiorno, una camera da letto, una cucina abitabile, un bagno e un pratico ripostiglio. La presenza di grandi vani contribuisce a creare un'atmosfera spaziosa e confortevole.

Il punto forte di questa proprietà è la presenza di una grande balconata, che aggiunge uno spazio esterno ideale per momenti di relax o per godere delle belle giornate. Inoltre, c'è un altro balcone con vista mare, che offre un panorama suggestivo e arricchisce ulteriormente la qualità abitativa dell'immobile.

Lo stato interno dell'appartamento è buono, il che significa che gli elementi strutturali e le finiture sono in condizioni soddisfacenti. Questo rende l'immobile abitabile senza la necessità di interventi immediati.

Data la sua posizione e le caratteristiche, l'appartamento potrebbe essere considerato un'opportunità interessante anche dal punto di vista degli investimenti immobiliari. In sintesi, si tratta di una proprietà accogliente e funzionale, con una piacevole vista mare, adatta sia per l'abitazione che per l'investimento.
Information
other features
Optic fiber
External exposure
Balcony
Centralized TV system
Window frames in double glass / metal
Features
Reference and listing Date
21611002-372 - 01/25/2024
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Medium property class
surface
77 m² - See detail
rooms
5 (1 bedroom, 4 others), 1 bathroom, kitchen diner
floor
1°, with lift
total building floors
6 floors
availability
Available
other features
Optic fiber
External exposure
Balcony
Centralized TV system
Window frames in double glass / metal
Expenses
price
€ 74,000
condominium fees
€ 100/month
Energy efficiency
year of construction
1960
condition
Good condition / Liveable
heating
Central, with radiators, powered by methane
Air conditioner
Independent, cold/hot
Renewable Energy Performance Index
≥ 3,51kWh/m² year
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
G≥ 3,51 kWh/m² year
Floorplan
Foto 51
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