4-room flat via Bengasi 3, Sestri Ponente, Genoa

Sestri Ponente
RIBASSATO!!!!!
Comodo mezzi negozi e scuole.
A pochissima distanza da Via Sestri e da tutti i servizi della delegazione, proponiamo in piccola Via chiusa chiusa al traffico, appartamento in caseggiato d’epoca di 93 m² (sei vani totali) comprensivo di cantina, dotato di balcone e di giardino privato di 45 m².
Internamente l’appartamento si suddivide in:
ingresso caratteristico con arco realizzato da Arch., cucina abitabile affacciata sulla Via principale (ovest); corridoio sfruttabile, ampio bagno dotato inoltre di locale antibagno e spazio per la lavatrice; cameretta singola ideale anche uso studio; ampia camera da letto matrimoniale davvero di ottima metratura e salone doppio composto sia da sala da pranzo che da angolo soggiorno con bar. (il salone trae origine dall’unione di due stanze).
L’appartamento è in buone condizioni generali e subito abitabile ma i suoi impianti non sono più a norma perciò sarà senz’altro da rivedere sia l’impianto elettrico che l’impianto idraulico compresi quelli di bagno e cucina.
Arredamento e struttura davvero caratteristica.
Il balconcino che consente l’accesso al giardino privato (esposto sud est ovest con sole fino alle 15) è stato verandato per consentire di sfruttare questo spazio anche nella brutta stagione.
Il palazzo è ordinato: i lavori straordinari al tetto/lucernario sono già stati pagati ed in corso di esecuzione.
Bassissime spese gestionali.
Autonomo e dotato di ascensore.
Cantina.