Lo stabile si trova in zona comoda a mezzi e servizi, nel pieno centro del quartiere di San Gottardo; è inoltre fornito di alcuni posti auto a rotazione.
L'immobile è sito ad un ottavo ed ultimo piano con ascensore.
Dall'ingresso si accede subito all'ampio salone dotato di accesso al primo balcone.
Attraverso un disimpegno si raggiungono la cucina abitabile e le due camere da letto, di cui una matrimoniale. Da questi tre ambienti si accede alla balconata con vista aperta sul quartiere.
Il bagno è finestrato e con doccia.
E' presente inoltre una sempre utile dispensa.
L'immobile, seppur ordinato, si trova allo stato originale, con impianti da rivedere, infissi in alluminio e porte in legno.
Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole per la regolazione dei consumi.
La disposizione interna dell'appartamento può essere ulteriormente valorizzata apportando le seguenti modifiche interne: inserendo un muro divisorio a metà del salone è possibile, infatti, ottenerne due camerette; il soggiorno può essere, invece, ricavato in quella che allo stato attuale è la camera da letto sita vicino alla cucina; rimuovendo poi il muro posto tra questi due vani, si ottiene un luminoso open space. Così facendo l'immobile guadagna una camera da letto in più.