Apartment via Piacenza 124, Molassana, Genoa

GenoaMolassanaVia Piacenza
  • € 127,000
  • 5
  • 113
  • 1
  • 8
  • Yes
Description
Lo stabile si trova in zona comoda a mezzi e servizi, nel pieno centro del quartiere di San Gottardo; è inoltre fornito di alcuni posti auto a rotazione.

L'immobile è sito ad un ottavo ed ultimo piano con ascensore.

Dall'ingresso si accede subito all'ampio salone dotato di accesso al primo balcone.

Attraverso un disimpegno si raggiungono la cucina abitabile e le due camere da letto, di cui una matrimoniale. Da questi tre ambienti si accede alla balconata con vista aperta sul quartiere.

Il bagno è finestrato e con doccia.
E' presente inoltre una sempre utile dispensa.

L'immobile, seppur ordinato, si trova allo stato originale, con impianti da rivedere, infissi in alluminio e porte in legno.
Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole per la regolazione dei consumi.

La disposizione interna dell'appartamento può essere ulteriormente valorizzata apportando le seguenti modifiche interne: inserendo un muro divisorio a metà del salone è possibile, infatti, ottenerne due camerette; il soggiorno può essere, invece, ricavato in quella che allo stato attuale è la camera da letto sita vicino alla cucina; rimuovendo poi il muro posto tra questi due vani, si ottiene un luminoso open space. Così facendo l'immobile guadagna una camera da letto in più.
Information
other features
Optic fiber
Internal exposure
External exposure
Disabled access
Balcony
Centralized TV system
Window frames in double glass / metal
Features
Reference and listing Date
60830483 - 01/16/2024
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Medium property class
surface
113 m² - See detail
rooms
5 (2 bedrooms, 3 others), 1 bathroom, kitchen diner
floor
8°, with lift, with disabled access
total building floors
8 floors
availability
Available
other features
Optic fiber
Balcony
Centralized TV system
Window frames in double glass / metal
Double exposure
Expenses
price
€ 127,000
condominium fees
€ 150/month
Energy efficiency
year of construction
1960
condition
To be refurbished
heating
Central, with radiators, powered by methane
Renewable Energy Performance Index
0.39kWh/m² year
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
F120.12 kWh/m² year
Floorplan
Piantina 2D
Piantina 2D ALTERNATIVA
3d1
3d2
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