3-room flat via Luigi Gherzi 18, Molassana, Genoa

Valbisagno - pieno centro del quartiere di Molassana, in zona comoda a mezzi e servizi, a pochi passi da farmacia, poste, fermate degli autobus e supermercati, proponiamo in vendita appartamento di 5,5 vani in un palazzo in buono stato dotato di ascensore, precisamente in Via Luigi Gherzi. L'immobile è posto al 7° piano e si estende per una metratura di ca 75 mq, composto da ingresso con corridoio illuminato da moderni faretti a led, sulla destra troviamo una prima camera o sala con portafinestra e accesso alla balconata; a seguire la cucina composta da angolo cottura e tinello, anch'essa con accesso alla balconata esposta sul verde, garantendo privacy e tranquillità dal traffico della via principale, proseguendo lungo il corridoio incontriamo il bagno finestrato con box doccia ed infine una camera matrimoniale con un altro balconcino. L'appartamento è frutto di un'integrale ristrutturazione appena ultimata, con impianto elettrico rifatto con quadro elettrico a norma, infissi in pvc doppio vetro, porte interne moderne, si è scelto di mantenere i pavimenti originali in graniglia alla genovese, marmo palladiana e piastrellato a nuovo in bagno. Il riscaldamento è centralizzato, con caloriferi dotati di valvole termostatiche per la regolazione del calore. Le spese d'amministrazione ammontano a € 2.000,00 annui, salvo conguaglio di fine esercizio.