4-room flat via Capri 97A, Oregina, Genoa

GenoaOreginaVia Capri
  • € 175,000
  • 4
  • 105
  • 2
  • 1
  • Yes
Description
NELLO SPLENDIDO COMPLESSO RESIDENZIALE DENOMINATO "PIAN DEL SOLE" proponiamo in vendita stupendo appartamento ristrutturato e ottimamente diviso in zona giorno e zona notte con ampie POGGIOLATE TERRAZZATE VIVIBILI. L'immobile si compone di entrata con armadiature a muro, salone doppio affacciato su poggiolata vivibile a L di 17 metri di lunghezza, cucina abitabile aperta sul salone con sfogo sempre sulla stessa balconata, due camere da letto (una matrimoniale, una singola) che affacciano anch'esse su ampia balconata, doppi servizi di cui uno adibito a zona lavanderia con lavatrice e asciugatrice.
Ottime rifiniture quali pavimenti in marmo e parquet, infissi nuovi con vetro camera, porta blindata, controsoffitti con faretti, impianto d'allarme, cucina realizzata su misura e i balconi sono stati appena ri-piastrellati e coibentati.
L'alloggio gode di ottima luminosità' essendo esposto a sud/est e ha il vantaggio di avere delle magnifiche poggiolate che circondano la casa nelle quali è possibile pranzare all'aperto con vista nel verde.
IL CONDOMINIO (in perfette condizioni interne ed esterne) DISPONE DI POSTI AUTO A DISPOSIZIONE DEI RESIDENTI DELIMITATI DA SBARRA AUTOMATICA E CON APPOSITO CONTRASSEGNO.
OPPORTUNITA' FANTASTICA IN ZONA PER CHI DESIDERA GODERE DI TRANQUILLITA' A DUE PASSI DA TUTTE LE COMODITA' IN UN CONTESTO PRIVATO E RESIDENZIALE.
Information
other features
Electric gate
Optic fiber
Alarm system
Security door
External exposure
Disabled access
Closet
Balcony
Centralized TV system
Partially furnished
Shared garden
Window frames in double glass / PVC
Features
Reference and listing Date
EK-108246153 - 04/15/2024
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Medium property class
surface
105 m² - See detail
rooms
4 (2 bedrooms, 2 others), 2 bathrooms, open kitchen
floor
1°, with lift, with disabled access
total building floors
5 floors
Car parking
1 in shared parking
availability
Available
other features
Electric gate
Optic fiber
Alarm system
Security door
External exposure
Closet
Balcony
Centralized TV system
Partially furnished
Shared garden
Window frames in double glass / PVC
Expenses
price
€ 175,000
condominium fees
€ 250/month
Energy efficiency
year of construction
1975
condition
Excellent / Refurbished
heating
Central, with radiators, powered by methane
Energy Efficiency
F121.36 kWh/m² year
Floorplan
20231221_105231
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