Apartment via Alessandro Varaldo 2, Quarto, Genoa

GenoaQuartoVia Alessandro Varaldo
  • € 450,000
  • 5+
  • 134
  • 2
  • Yes
Description
OTTIMA SUDDIVISIONE INTERNA: zona giorno con salone doppio divisibile, cucina abitabile arredata; zona notte con 2 camere, bagno con vasca, bagno rinnovato con doccia, ingresso, ripostiglio. La zona giorno affaccia su una lunga poggiolata con tende da sole. Ottima l'esposizione rivolta verso il sole con la vista panoramica del quartiere e del verde. L'immobile si presenta in buonissimo stato è quindi subito abitabile. I pavimenti sono in marmo bianco con striature grigie e parquet nella zona notte, le porte in legno con vetri all'inglese, dispone di porta blindata. L'ingresso è stato controsoffittato e sono stati incassati i faretti. Dispone di un grandioso box ed una cantina di proprieta'. L'edificio è una palazzina moderna dotata di tutti i conforts quali ascensore e riscaldamento centralizzato. Il contesto è privato delimitato da sbarra con zone destinate al parcheggio ed ampie aree verdi con panchine; risulta molto silenzioso e fuori dal traffico ma non lontano da Corso Europa con tutti i mezzi e servizi. Dal 1919, Formento è la scelta vincente per chi vuole vendere o comprare casa a Genova. Conosce le complessità del mercato, tutti gli aspetti tecnici e giuridici, urbanistici ed amministrativi. Ma non solo. Formento, da sempre, incarna quei requisiti morali e di problem solving che garantiscono una vendita sicura. Tutti parlano di competenza, professionalità, serietà. Formento le mette in pratica ogni giorno, da più di cento anni. Formento da 104 anni: immobili, al primo posto.
Information
other features
Electric gate
Security door
External exposure
Balcony
Only Kitchen Furnished
Cellar
Shared garden
Window frames in glass / metal
Features
Reference and listing Date
31073 - 04/29/2024
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Stately property class
surface
134 m² - See detail
rooms
5+ (2 bedrooms, 5 others), 2 bathrooms, kitchen diner
floor
2 floors: Semi-basement, 2°, with lift
total building floors
4 floors
Car parking
1 in garage/box
availability
Available
other features
Electric gate
Security door
External exposure
Balcony
Only Kitchen Furnished
Cellar
Shared garden
Window frames in glass / metal
Expenses
price
€ 450,000
condominium fees
€ 390/month
Energy efficiency
year of construction
1960
condition
Excellent / Refurbished
heating
Central, with radiators
Energy Efficiency
G≥ 3,51 kWh/m² year
Floorplan
FOTOPLAN
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