Apartment via G. Donizetti 23, Sestri Ponente, Genoa

Sestri Ponente, Via Donizetti, pieno centro della delegazione, proponiamo in vendita ampi vani 7.

L'immobile, libero al rogito, è in discrete condizioni e gode di una posizione strategica, vicino ai principali servizi e mezzi di trasporto.

Attualmente è libero al rogito, quindi pronto per essere acquistato e abitato immediatamente.

Con una superficie totale di circa 130 metri quadrati, distribuiti in un ampio soggiorno, una cucina abitabile, quattro camere da letto, porta blindata, una dispensa e un bagno con doccia frutto di recente ristrutturazione.
L'ampia metratura e la disposizione dei locali permettono di adattare gli spazi alle proprie esigenze.

Le spese condominiali sono contenute, solo 70 euro al mese e il riscaldamento autonomo garantiscono una gestione efficiente e costi ridotti.

L'edificio è in fase di ultimazione di ristrutturazione tramite il Bonus del 110% (ulteriori spese eventuali totalmente a carico del proprietario) consente di acquistare l'immobile con facciate e tetto rifatti
e con adeguamento antisismico che rendono l'investimento ancora più vantaggioso.

Inoltre, la zona è ben servita da supermercati, negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblico, rendendola ideale per chi ama vivere in un contesto urbano con tutte le comodità a portata di mano.
Ottimo anche come investimento da mettere a reddito vista la vicinanza della Fincantieri facilmente raggiungibile anche senza mezzi di locomozione.
In sintesi, questo appartamento in vendita a Genova, in zona Sestri Ponente, è ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa, luminosa e dotata di tutti i comfort, in una zona ben collegata con il centro della città
e a tutti i servizi essenziali.

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