Apartment viale Degli Oleandri 9, Colli Aminei - Capodimonte, Naples

NaplesColli Aminei - CapodimonteViale Degli Oleandri
  • € 740,000
  • 5
  • 170
  • 3
  • 7
  • Yes
Description
Nel cuore della Pineta e più precisamente all'interno di un verde e curato parco con doppio ingresso da Viale degli Aranci e da Viale degli Oleandri, vi presentiamo un singolare appartamento con affaccio semi panoramico sito al settimo piano in stabile di edilizia privata con servizio di vigilanza ed ascensore. L'appartamento si presenta in ottime condizioni e attualmente si compone di due soluzioni abitative accessibili da un doppio ingresso in ampio disimpegno in comune. È comunque possibile ripristinare un'unica soluzione che si comporrebbe di un cinque vani di 165 mq. Il primo appartamento è così suddiviso: spazioso ingresso in disimpegno, salone doppio con balcone, confortevole angolo cottura, camera da letto con affaccio panoramico, doppi accessori di cui uno padronale e l'altro di servizio, capiente ripostiglio e funzionale vano lavanderia.
Il secondo cespite si compone di ingresso in spazioso soggiorno con angolo cottura, ampia camera da letto di 32 mq con doppio accesso alla balconata con esposizione semi panoramica, arioso bagno, ampio ripostiglio con finestra, cappottiera e funzionale vano lavanderia. Ad arricchire questo delizioso immobile è la presenza di un box auto di proprietà di 18 mq sito al piano S1 dell'edificio stesso.
Tra i molteplici vantaggi dell'immobile vi è la sua ubicazione strategica in quanto la zona è ben servita dai mezzi di trasporto come la fermata di Colli Aminei della linea metropolitana 1 e le svariate fermate dell'autobus; inoltre è circondato da attività commerciali di ogni tipo vedi negozi, supermercati, uffici postali e banche. A pochi passi vi è anche il Parco del Poggio che rappresenta un cuore verde all'interno del quartiere Colli Aminei. É la soluzione ideale per gli amatori della zona ed è perfetta per chi ama avere a portata di mano tutte le comodità di cui necessita.
Le visite all'appartamento, sono gradite dal lunedì al sabato previo appuntamento telefonico contattando il seguente numero: 081/18879869 oppure inviando una mail a: na1le@tecnorete.it, il nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia.
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LA CONSULENZA È GRATUITA.
Information
other features
Disabled access
Balcony
Full day concierge
Features
Reference and listing Date
60871229 - 05/10/2024
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Stately property class
surface
170 m²
rooms
5 (3 bedrooms, 2 others), 3 bathrooms, kitchen diner
floor
7° floor, with lift, with disabled access
total building floors
7 floors
Car parking
1 in garage/box
availability
Available
other features
Balcony
Full day concierge
Expenses
price
€ 740,000
condominium fees
€ 130/month
Energy efficiency
year of construction
1960
condition
Excellent / Refurbished
heating
Central, with radiators, powered by methane
Air conditioner
Independent
Floorplan
PLANIMETRIA
planimetria
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