Penthouse excellent condition, 134 m², Albaro, Genoa

GenoaAlbaro
  • € 749,000
  • 4
  • 134
  • 2
  • Yes
Description
ALBARO-BOCCADASSE : Situato nel pittoresco borgo di Boccadasse, all’interno di un prestigioso residence di recente costruzione, questo spazioso attico al terzo piano, servito da ascensore, offre una residenza di lusso con tutti i comfort moderni. Con una superficie di 110 mq, l’appartamento è così composto : ingresso raffinato che si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da un accesso diretto a un ampio balcone vivibile, ideale per godersi momenti di relax all’aria aperta.
L’abitazione dispone di tre camere da letto ben illuminate, due bagni elegantemente rifiniti, uno con doccia e l’altro con vasca, e due pratici ripostigli, garantendo spazio e funzionalità per tutta la famiglia.
L’attico è stato oggetto di una ristrutturazione accurata, con pavimenti in parquet in tutte le stanze e dotato di riscaldamento e condizionamento a pavimento di ultima generazione, regolabile in modo automatizzato per il massimo comfort in ogni ambiente. Un ulteriore elemento distintivo è il terrazzo sovrastante, accessibile tramite una scala interna, dove è stato creato uno spazio piastrellato e un’area verde, arricchita da una splendida piscina in fase di completamento, ideale per momenti di svago e relax.
Per quanto riguarda il parcheggio, è disponibile un box auto nella rimessa condominiale, acquistabile separatamente al prezzo di euro 60.000, garantendo sicurezza e comodità per la vostra auto. PER INFO E APPUNTAMENTI GENOVA REAL IMMOBILIARE VIA QUINTO 84R TEL 010 8064307 - VIA ALLA PORTA D'ARCHI 13R. 010 0949795
Information
other features
Electric gate
Optic fiber
Video entryphone
Alarm system
Security door
External exposure
Disabled access
Closet
Balcony
Terrace
Centralized TV system
Furnished
Private garden
Window frames in triple glass / PVC
Features
Reference and listing Date
EK-110297981 - 04/09/2024
contract
Sale
type
Penthouse | Full ownership | Luxury property
surface
134 m² - See detail
rooms
4 (3 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen diner
floor
3 floors: Basement (-1), from 3° to 4°, with lift, with disabled access
total building floors
2 floors
Car parking
1 in garage/box, 1 in shared parking
availability
Available
other features
Electric gate
Optic fiber
Video entryphone
Alarm system
Security door
External exposure
Closet
Balcony
Terrace
Centralized TV system
Furnished
Private garden
Window frames in triple glass / PVC
Expenses
price
€ 749,000
condominium fees
€ 350/month
Energy efficiency
year of construction
2023
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, air heating, gas powered
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy Efficiency
A4≥ 3,51 kWh/m² year, almost zero energy building
Floorplan
PLANI
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    Emanuele Gnecco

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