Apartment via Laviosa , 25, Pegli, Genoa

GenoaPegliVia Laviosa , 25
  • € 265,000
  • 5+
  • 125
  • 2
  • No
Description
Via Antonio Gavino Appartamento molto affascinante con posto auto e Giardino in Vendita a Genova Pegli, un quartiere caratterizzato da una temperatura mite, lungomare suggestivo e una tranquillità unica. Qui troverai la tua oasi di pace e comfort.

Caratteristiche dell'Appartamento:
Situato al piano rialzato, questo appartamento ampio offre tutto ciò di cui hai bisogno per vivere al meglio. Con due balconi, di cui uno adibito a loggia vivibile, e un giardino di circa 90 mq, avrai spazio anche per una famiglia numerosa. e animali domestici. Interessante la quantità di finestre che troverai in questa casa rendendola molto luminosa. La casa dispone anche della proprietà di una posto auto in garage comune con comodi spazi di manovra di entrata e uscita grazie al doppio ingresso.

La notizia interessante è che sono stati deliberati ora i lavori di rifacimento del tetto e di alcune parti comuni e questo garantisce a chi acquista di trovare una casa in ordine per un lunghissimo periodo!

All'interno, l'appartamento vanta un bellissimo parquet di legno massello, infissi in legno con doppi vetri e porte di qualità, che aggiungono un tocco di eleganza. Gli impianti sono recenti e il riscaldamento è termo centralizzato.

La casa suddivisa razionalmente si compone di un ingresso ampio, una sala, uno studio che può diventare una terza camera, due camere di cui una con accesso al giardino ed una con bagno privato, una cucina vivibile con accesso al giardino ,un bagno ampio e una lavanderia, una loggia vivibile con vista mare e un balcone oltre al giardino in parte piantumato.
In giardino possibile ingresso privato all'appartamento per non dover passare dal portone e crearsi una totale indipendenza.

Descrizione del Quartiere di Pegli:
Pegli è rinomato per la sua tranquillità, il lungomare incantevole e le splendide ville storiche come Villa Pallavicini e Villa Doria. Qui troverai ottime scuole private e pubbliche, e una comunità accogliente che rende questo quartiere un luogo ideale per vivere.

Posizione Comoda e Silenziosa:
Situato in Via Gavino, una via privata con sbarra elettrica, questo condominio si trova nella parte alta e silenziosa. Con solo due minuti a piedi per raggiungere bus e negozi, avrai tutto ciò di cui hai bisogno a portata di mano.
Una casa adatta ad una famiglia anche con animali domestici o indicata come residenza tranquilla per persone che amano allontanarsi dal centro città la sera e fare rientro in una casa silenziosa contornata dal verde e con il mare a portata di mano. Una casa elegante e pronta da abitare.

Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento a Pegli! Contattaci oggi stesso per organizzare una visita.

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Information
other features
Security door
Balcony
Terrace
Private garden
Window frames in double glass / wood
Features
Reference and listing Date
V000748 - 03/28/2024
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Stately property class
surface
125 m² - See detail
rooms
5+ (3 bedrooms, 4 others), 2 bathrooms, kitchen diner
floor
2 floors: Ground floor, 1°
total building floors
5 floors
Car parking
1 in garage/box
other features
Security door
Balcony
Terrace
Private garden
Window frames in double glass / wood
Expenses
price
€ 265,000
condominium fees
€ 125/month
Energy efficiency
condition
Excellent / Refurbished
heating
Central, powered by methane
Energy Efficiency
G≥ 175 kWh/m² year
Floorplan
plan gavino  1
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